私人商铺出租合同范文20245篇.docx

私人商铺出租合同范文20245篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

地址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

地址：_______________________

鉴于甲方拥有商铺的使用权和出租权，愿意将其出租给乙方使用；乙方有意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.租赁商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。

2.商铺内部设施包括但不限于照明、给排水系统、电力设施等（详见附件）。乙方应在承租期间负责维护这些设施的正常运作。如设施损坏，应及时通知甲方并承担修理费用。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。如双方有意续租，应在租赁期满前三个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金在合同签订后______日内支付。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的千分之______向甲方支付违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保出租的商铺符合居住或商业使用要求，不存在危险情况。如因甲方提供的商铺导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方应协助乙方办理相关商业经营手续，提供必要的支持。

六、乙方的权利和义务

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方私人商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于________市________区（县）________路________号，商铺面积为________平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法产权，有权将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金按________（月/季度/年）支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。

2.乙方需按时足额支付租金，逾期支付需承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和利息等。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金________元，作为承租商铺的担保。保证金在租赁期满后退还乙方，但需扣除因乙方原因导致商铺损坏、污染等所产生的费用。

2.乙方在租赁期间内不得擅自挪用保证金，否则需承担相应的法律责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和利息等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和利息等。同时，乙方还需赔偿甲方因乙方违约所造成的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本