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房产转让合同格式8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，对该房产享有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格已包括房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后[支付期限]内，将转让款以银行转账的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明给乙方。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的内外环境干净、整洁，附属设施完好、可用。

2.过户：在房产交付后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方尽快取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未按时支付转让款或未按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为转让价格的10%。

五、其他约定

1.甲方应保证房产的合法性，确保该房产没有被司法机关查封、冻结或限制交易。如有此类情况发生，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该房产后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修、改造，应事先取得物业管理的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________（如：公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属证明文件及编号：____________________

5.其他附属设施：_________________________________________________

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币____________元；

（2）房产过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币____________元。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订后____日内，将房产腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应将房屋权属证明文件及其他相关附属设施一并交付给乙方。

四、过户手续及税费

1.甲方应于交付后____日内协助乙方办理房产过户手续。

2.过户所需税费由双方按照国家和地方有关规定各自承担。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房价款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.