2024年全包房屋装修合同范本.docxVIP

?2024年全包房屋装修合同范本

合同编号：____________

甲方（委托方）：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（承包方）：____________

营业执照号：____________

地址：____________

联系电话：____________

一、工程概况

1.工程名称：____房屋装修工程

2.工程地点：____

3.工程面积：____平方米

4.工程范围：详见附件一《装修工程预算书》

二、合同工期

1.本工程合同工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方同意顺延工期。

三、装修费用

1.装修总费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。

（1）合同签订后____日内，支付装修费用的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付装修费用的____%；

（3）工程竣工验收合格后____日内，支付装修费用的剩余部分。

四、工程质量

1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程所用材料、设备应达到国家环保标准，并提供相关合格证明。

3.甲方有权对工程进度、质量进行监督，乙方应予以配合。

五、工程变更

1.在施工过程中，如甲方需对原设计进行变更，应书面通知乙方。

2.因甲方变更设计导致的费用增加，由甲方承担；减少的费用，乙方应退还甲方。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到乙方验收通知后____日内组织验收，逾期视为验收合格。

3.验收合格后，甲乙双方签署《工程验收合格证书》。

七、售后服务

1.本工程自验收合格之日起，乙方提供____年的免费售后服务。

2.售后服务内容包括：____

八、违约责任

1.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应支付违约金人民币____元。

2.甲方未按约定付款，每逾期一天，应支付违约金人民币____元。

3.因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，并承担相应费用。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

附件一：《装修工程预算书》

附件二：《工程验收合格证书》

附件三：相关材料、设备合格证明

注意事项：

1.合同双方应确保合同工期的合理性，避免因工期紧张导致工程质量问题。

解决办法：在合同中明确约定合理的工期，并为不可抗力因素导致的工期延误留出适当余地。

法律名词解释：

工期：指合同约定的完成工程的时间期限。

2.装修费用的支付方式和时间需明确，避免产生支付纠纷。

解决办法：在合同中详细列明付款方式和时间节点，确保双方对付款进度有明确的认识。

法律名词解释：

付款方式：指合同约定的支付装修费用的方法，如分期支付、一次性支付等。

3.注意工程质量标准及环保要求。

解决办法：明确约定工程应达到的质量标准和环保要求，并要求乙方提供相关材料合格证明。

法律名词解释：

质量标准：指国家对建筑装修工程的质量要求。

环保要求：指国家对建筑装修工程中使用的材料、设备的环保性能要求。

4.工程变更的处理需有明确流程。

解决办法：在合同中规定工程变更的书面通知要求和费用承担方式。

法律名词解释：

工程变更：指在施工过程中对原设计或工程内容的修改。

5.明确工程验收流程和售后服务内容。

解决办法：规定验收时间和流程，明确售后服务期限和内容。

法律名词解释：

工程验收：指工程竣工后，由甲方对工程质量、进度等进行审核确认的过程。

售后服务：指工程验收合格后，乙方提供的维修、保养等服务。

6.违约责任及争议解决方式需明确。

解决办法：在合同中规定违约责任的具体承担方式和争议解决途径。

法律名词解释：

违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务所应承担的法律责任。

争议解决：指合同双方对合同履行产生的纠纷所采取的解决方式，如协商、诉讼等。

特殊应用场合与补充条款：

1.家有老人或小孩

场合描述：如果房主的家庭有老人或小孩，那么装修时需要考虑的安全和环保要求会更高。

补充条款：

鉴于甲方家庭有老人/小孩，乙方在施工过程中应特别注意使用环保、安全材料，并确保施工环境的安全。乙方需额外提供材料的环保检测报告。

2.需要特殊工作时间

场合描述：如果房主希望装修工程在特定的时间段进行，比如