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?2024年商铺租赁续签合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
第一条商铺基本信息
1.1商铺地址：__________
1.2商铺面积：__________平方米
1.3商铺用途：__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；
（2）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一天，应支付应付款项的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺腾空并恢复原状，甲方在确认无损坏或欠费情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条商铺使用及维修
5.1乙方应按照本合同约定的商铺用途合理使用商铺，并遵守相关法律法规。
5.2乙方在使用过程中，如需对商铺进行装修、改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。
5.3商铺在使用过程中发生的维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，由乙方承担。
第六条转租与分租
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺整体或部分转租或分租给第三方。
6.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
第七条合同解除与违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
7.2甲方违反本合同导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
第八条其他事项
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
8.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，共同维护租赁市场的正常秩序。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.租赁期限明确：合同中应明确租赁期限的起止日期，并在续租条款中规定续租申请的时间节点，以确保双方权益。
解决办法：双方应在合同中明确标注租赁期限，并在续租条款中规定具体申请时间。
2.租金及支付方式：合同中应详细说明租金金额、支付周期和延迟支付的滞纳金标准。
解决办法：明确租金支付方式和滞纳金计算方法，确保租金按时支付。
3.押金条款：合同中应规定押金的金额、退还条件和扣除条款。
解决办法：在合同中详细说明押金的支付、退还流程及条件。
4.商铺使用与维修：合同中应明确乙方使用商铺的权利和义务，以及维修责任的归属。
解决办法：合同中应具体规定商铺的使用规则和维修责任，避免日后纠纷。
5.转租与分租限制：合同中应明确乙方不得未经甲方同意进行转租或分租。
解决办法：合同中应规定转租或分租的禁止性条款及相应的违约责任。
6.合同解除与违约责任：合同中应明确双方在何种情况下可以解除合同，以及违约责任的承担。
解决办法：详细规定解除合同的条件和违约责任的计算方式。
关键词语的法律名词解释：
出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并将商铺出租给他人使用的当事人。
承租方：指租赁他人商铺进行使用，并支付租金的当事人。
租赁期限：指双方约定的租赁商铺的时间段。
租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
押金：指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的金钱。
违约金：指一方违反合同约定，根据合同约定或法律规定，应支付给对方的赔偿金。
解除合同：指在合同有效期内，因特定事由出现，经双方协商一致或根据法律规定，终止合同的权利义务关系。
滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照约定或法律规定应支付的额外费用。
补充协议：指对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。
特殊应用场合及补充条款：
1.场
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