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银行房产处置协议书5篇

篇1

甲方（处置方）：_________银行

乙方（受处置方）：_________公司

鉴于甲方拥有某房产，乙方有购买该房产的意向，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_________市_________区，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。甲方已为该房产办理了相关贷款手续，贷款总额为_________元，贷款期限为_________年。

二、处置方式

甲方同意将上述房产以_________元的价格出售给乙方，乙方同意以该价格购买该房产。甲方将于本协议签署之日起_________日内协助乙方办理房产过户手续。

三、付款及结算

1.乙方应在本协议签署之日起_________日内向甲方支付定金_________元。

2.甲方应在收到定金后_________日内向乙方交付房产，并协助乙方办理过户手续。

3.乙方应在过户手续办理完毕后向甲方支付剩余款项_________元。

4.甲方应在收到全部款项后向乙方出具收据，并结算贷款余额。

四、风险及违约责任

1.甲方应保证该房产的合法性，如因房产产权纠纷等原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付款项，如因乙方原因导致款项未按时支付，乙方应承担违约责任。

3.甲方应在规定期限内协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续未按时完成，甲方应承担违约责任。

4.乙方应在收到房产后按照协议约定使用房产，如因乙方原因违反协议约定，乙方应承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律约束力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，甲方有权进行解释和说明。

6.附件：房产相关文件及资料（包括房产证、贷款合同等）为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（处置方）：_________银行（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受处置方）：_________公司（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（处置方）：XX银行

乙方（被处置方）：XX

鉴于：

1.甲方作为房产的抵押权人，有权在借款人违约时处置抵押物以实现其债权。

2.乙方作为房产的所有人，同意甲方在借款人违约时处置其房产以实现债权。

现甲乙双方就房产处置事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积：XX平方米，产权年限：XX年。

2.房产的抵押情况：乙方将房产抵押给甲方，作为借款人XX的贷款担保。

二、处置方式及流程

1.甲方将通过拍卖的方式处置房产，拍卖时间、地点将由甲方另行通知。

2.乙方应积极配合甲方的拍卖工作，确保房产在拍卖前的状态良好，并承担拍卖过程中产生的相关费用。

3.拍卖成交后，甲方将按照拍卖成交价款扣除相关费用后将剩余款项支付至乙方指定账户。

三、双方权利义务

1.甲方有权在借款人违约时处置抵押物以实现其债权，乙方应积极配合甲方的处置工作。

2.乙方应确保房产在抵押期间保持良好的使用状态，不得擅自改变房产的结构或用途。

3.在房产处置过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保处置行为的合法性和有效性。

四、违约责任

1.若乙方在抵押期间擅自改变房产的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方在处置过程中存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。协议生效后，双方应共同遵守本协议中的各项条款。

2.本协议一式