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广州房屋出租合同格式范本8篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.甲方出租的房屋位于广州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋位于广州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付租金给甲方。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时支付XX元保证金给甲方。保证金作为乙方履行合同的担保，不计利息。

2.合同终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还保证金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋，确保房屋的安全和卫生。如有损坏或污染房屋，应及时修复或清理。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

4.甲方应保证房屋的水电供应，并承担相应的维修费用。如有其他附属设施或设备需要维修，应及时通知乙方。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.因出租方原因造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

3.承租方在租赁期满后，如需继续承租该房屋，应在租赁期满前三个月向出租方提出书面续租申请，并重新签订租赁合同。出租方在租赁期满前三个月未收到承租方的续租申请，则视为承租方放弃续租权利。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并配备了必要的家具、电器等设施。乙方应在签订合同时仔细核对房屋及其设施的情况，确保符合自己的居住需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。

2.甲方应在租赁期满前XX个月内通知乙方是否续签租赁合同，乙方应在接到通知后XX个月内给予回复。若双方同意续签，应重新签订租赁合同。若不同意续签，则租赁期满时本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如因特殊原因无法按时支付，应提前向甲方说明情况并协商解决。

四、押金及支付方式

1.乙方应支付甲方押金总额为元（大写：），押金支付方式为。

2.押金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。租赁期满时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气等费用，物业管理费按季度或年度向物业管理公司支付。

2.乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠。如因特殊原因无法按时缴纳，应提前向甲方及物业管理公司说明情况并协商