2024版土地租赁合同协议书简单范本.docx

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2024版土地租赁合同协议书简单范本

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条土地位置及面积

1.1甲方出租给乙方的土地位于_______，土地面积为_______平方米。

1.2土地的具体位置及四至界限详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承租土地的用途为_______，乙方应严格按照约定用途使用土地。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年_______元人民币。

4.2租金支付方式为：乙方应于每年的_______月_______日前支付下一年度的租金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证土地使用权的合法性，无权属争议。

5.2甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用土地。

6.2乙方应按时支付租金，并承担因使用土地产生的税费。

第七条土地交付与返还

7.1甲方应于_______年_______月_______日前将土地交付给乙方使用。

7.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将土地恢复至交付时的状态并返还给甲方。

第八条违约责任

8.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

第十二条附件

12.1本合同附件包括但不限于以下文件：

-土地使用权证复印件

-土地位置图

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。）

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条法律适用

14.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十五条通知与送达

15.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。

15.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。

第十六条保密条款

16.1双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。

第十七条附加条款

17.1双方可根据具体情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。

第十八条合同份数

18.1本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

一、附件列表：

土地使用权证复印件

土地位置图

租金支付凭证

双方营业执照复印件

法定代表人身份证明及授权委托书

二、违约行为及认定：

2.1乙方逾期支付租金，视为违约。

2.2甲方未按期交付土地，视为违约。

2.3违约行为的认定应以合同约定为准，双方应本着公平、合理的原则协商解决。

三、法律名词及解释：

3.1“书面形式”：指合同、信件等可以有形地表现所载内容的形式。

3.2“商业秘密”：指甲方或乙方在合同履行过程中知悉的，不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1如乙方逾期支付租金，甲方可发出书面催款通知，逾期超过30日，甲方有权解除合同。

4.2如甲方未按期交付土地，乙方可要求甲方在合理期限内交付，逾期不交付，乙方有权解除合同。

五、所有应用场景：

5.1本合同适用于各类土地租赁关系，包括但不限于农业用地、工业用地、商业用地等。

5.2无论何种土地用途，双方均应遵守本合同约定，确保土地合理利用。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

（注：以上为合同的后半部分及附件和其他补充说明，正文结束。）