2024年上海房地产项目借款合同范本8篇.docx

2024年上海房地产项目借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供房地产项目借款事宜，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款用途

本合同项下的借款用于___________________（具体房地产项目名称）的开发、建设及运营。未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定，将借款直接支付至甲方指定账户。

三、借款期限

借款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。具体日期自____年____月____日至____年____月____日。

四、利率与利息支付

1.利率：本借款年利率为_____%。

2.利息支付：利息按季度支付，甲方应在每季度末的_____日前支付当季度利息。

五、还款

1.还款来源：甲方应确保通过房地产项目的销售、运营或其他合法途径筹集资金，以偿还本合同项下的借款本金及利息。

2.还款计划：甲方应按照以下时间表偿还借款本金及利息：（请在此处详细列明还款计划表）

六、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房地产项目抵押、第三方担保等。

2.甲方应确保所提供的担保措施合法有效，且在整个借款期间内维持其有效性。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方提供的担保措施失效或被宣布无效，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.若因甲方原因导致乙方实现债权的费用增加，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等，由甲方承担。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面达成协议。任何单方面修改或解除本合同的行为均无效。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

联系电话：___________________邮箱：___________________

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人地址]

联系方式：[借款人电话号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

住址：[贷款人地址]

联系方式：[贷款人电话号码]

鉴于甲方因房地产项目需要资金，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条借款用途

甲方借款用于[具体项目名称]房地产项目开发建设，不得挪作他用。

第二条借款金额及支付方式

一、借款金额：人民币[具体金额，如：壹亿元整]。

二、支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式将借款支付至甲方指定账户。

第三条借款期限

借款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

第四条利率及还款方式

一、利率：本合同借款利率为年利率XX%，自借款发放之日起计算。

二、还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额还款。具体的还款计划如下：[具体还款计划表]。

第五条保证与担保

一、甲方应以项目土地使用权、在建工程等作为借款的担保。

二、甲方应保证借款项目的合法性和可行性，确保项目的正常进行。

三、乙方有权对甲方借款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的相关工作。

第六条违约责任

一、甲方如未按本合同约定的时间和金额还款，应按照逾期还款金额每日万分之XX的比例支付违约金。

二、如甲方违反本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

三、乙方如未按本合同约定的时