北京房屋租赁合同范本实用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京房屋租赁合同范本实用

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔程序

第九条租赁双方权利与义务

9.1出租人权利与义务

9.2承租人权利与义务

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3设施设备使用规定

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑结构为，室内实际使用面积为平方米。

1.3房屋权属证明：房屋所有权证编号为，权利人为X。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：北京市区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：北京市区路号

联系人：X

联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法、合理使用租赁房屋及其附属设施。

6.2房屋维护责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。

第七条房屋维修

7.1出租人维修责任：出租人应保证租赁房屋及附属设施的正常使用，对于因老化、损坏等原因导致无法正常使用的设施，出租人应负责修复或更换。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，因承租人的原因导致设施损坏的，承租人应负责修复或更换，并承担相关费用。

第八条房屋保险

8.1保险购买责任：出租人应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将承租人列为共同受益人。

8.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责向保险公司报案并处理理赔事宜。

第九条租赁双方权利与义务

9.1出租人权利与义务：

按时交付租赁房屋，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用；

负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养；

按照约定收取租金，并开具正规发票；

遵守国家和地方的相关法律法规，不得干扰承租人的正常使用。

9.2承租人权利与义务：

按照约定使用租赁房屋及附属设施，并负责合理保管；

按照约定支付租金，并按照要求配合出租人的管理；

遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用目的；

负责租赁期间房屋内部设施的日常维护和清洁。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：如出租人未能按照约定交付房屋或未能履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任：如承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条合同