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2024上海市居住房屋租赁合同范本

租赁双方：

甲方：（出租方）：

身份证号码：

地址：

乙方：（承租方）：

身份证号码：

地址：

鉴于双方意愿，甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，达

成以下合约，即双方同意按照下列条款签署租赁合同并共同遵守：

一、房屋基本情况：

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

租赁用途：

租赁期限：自年月日至年月日

二、租金支付：

1.月租金金额：人民币（大写）￥_____________元/月；

2.支付方式：乙方每月需支付租金日，将租金存入甲方提供的指

定银行账户；

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3.租金支付日：每月的□日□号以前需支付当月租金，逾期支付

需加收滞纳金；

4.租金调整：租赁期满后，如需继续租赁，甲方有权根据市场情

况调整租金。

三、押金与服务费：

1.押金：乙方需要向甲方支付押金人民币（大写）

￥_____________元；

2.押金的用途：押金用于保证乙方在租赁期间按照合同约定履行

义务，以及在租赁期满后退还给乙方；

3.服务费：乙方需支付给中介方作为中介服务费人民币（大写）

￥_____________元。

四、房屋交付和归还：

1.房屋交付：签约生效后，甲方将仔细检查房屋设施，并在__月

__日之前交付给乙方；

2.房屋归还：租赁期满或提前解除合同后，乙方应当将房屋清扫

干净并按原样归还给甲方，并在__月__日之前完成。

五、房屋维修及设施损坏：

1.房屋维修：甲方负责房屋内外的维修，并承担相关费用，除非

维修费用产生于乙方过失所致；

2.设施损坏：乙方对房屋内设施应当妥善使用和处理，如由于乙

方过失导致设施损坏，乙方需承担修复或更换设施的费用。

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六、合同终止条件：

1.合同期限届满后，乙方如需继续使用房屋，需与甲方再次协商

签订新的合同；

2.如乙方需提前终止合同，需提前__月/日__书面通知甲方，并

支付相应违约金；

3.除非合同期满或乙方提前终止合同，否则不得随意搬离房屋。

七、违约责任：

1.乙方如发生以下情况，即视为违约行为，甲方有权解除合同，

并乙方应支付相应违约金：（1）逾期未支付租金的；（2）私自转

租、借用或供他人居住的；（3）在房屋内从事禁止活动、违法行为或

行业；（4）擅自改变房屋结构或用途；

2.甲方如违反合同约定，如未及时维修、提供不符合要求的租赁

房屋等，乙方有权解除合同并要求追究相应责任。

八、其他约定：

1.合同附件：（1）甲方的身份证复印件、房屋产权证；（2）乙

方的身份证复印件；

2.双方同意通过书面形式进行合同变更；

3.合同未尽事宜由双方协商解决；

4.合同签订地为上海市。

签约人：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

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签字：签字：

日期：日期：

2024上海市居住房屋租赁合同范本（二）

合同编号：[编号]

出租方（甲方）：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

住址：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就乙方租用甲方位于上海市的房屋事宜，达成如

下协议并签订本合同：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于上海市[地址]，

面积约为[面积]平方米。具体房屋构造及配套设施详见附件一。

第二条租赁