房产证解抵合同6篇.docx

房产证解抵合同6篇

篇1

房屋解抵押合同

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

鉴于甲方曾向乙方借款，并将名下的房产抵押给乙方作为还款的担保。现甲方已还清借款，并希望解除房产的抵押状态。经双方友好协商，达成以下房屋解抵押合同：

一、房屋解抵押条件

1.甲方已还清借款，并提供相关还款证明。

2.甲方和乙方已就房屋抵押权达成一致意见，同意解除抵押。

3.甲方已支付所有应付的税费和费用，包括但不限于房屋解抵押手续费、税费等。

二、房屋解抵押流程

1.甲方提交还款证明及相关文件，向乙方申请解除房产抵押。

2.乙方审核甲方提交的文件，确认无误后同意解除抵押。

3.甲方和乙方共同前往房屋所在地的房产部门办理房屋解抵押手续。

4.房产部门办理完毕后，甲方和乙方共同确认房屋已解除抵押状态。

三、双方权利义务

1.甲方应按时提供必要的文件和信息，协助乙方完成房屋解抵押流程。

2.乙方应积极配合甲方完成房屋解抵押手续，确保双方权益得到保障。

3.在房屋解抵押过程中，双方应遵守相关法律法规和规定，确保流程的合法性和有效性。

四、违约责任

1.如果甲方或乙方违反本合同的任何条款，导致房屋解抵押流程无法按时完成，违约方应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：赔偿因此给守约方造成的全部损失、支付违约金等。

五、争议解决

1.如在房屋解抵押过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，并将所购房产作为借款的抵押物，现双方同意解除该抵押关系，并达成如下协议：

一、双方基本信息

甲方：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号]，联系电话：[借款人联系电话]，地址：[借款人地址]。

乙方：[抵押权人姓名]，身份证号码：[抵押权人身份证号]，联系电话：[抵押权人联系电话]，地址：[抵押权人地址]。

二、借款及抵押情况

1.借款金额：甲方因购房向乙方借款[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止。

3.抵押物：甲方将所购房产作为借款的抵押物，房产地址：[房产地址]，房产证号：[房产证号]。

三、解抵原因及目的

双方同意解除抵押关系的原因及目的是：[解抵原因及目的]。

四、解抵具体事项

1.解抵时间：双方同意在[解抵日期]前解除抵押关系。

2.解抵方式：甲方将还清全部借款本息后，乙方将协助甲方办理抵押注销登记手续。

3.抵押物返还：解抵后，乙方将把抵押物（房产）返还给甲方。

五、双方权利义务

1.甲方应按时偿还剩余借款本息，并确保抵押物在解抵前无其他纠纷。

2.乙方应协助甲方办理抵押注销登记手续，并在解抵后返还抵押物。

3.双方应共同确保解抵过程中不涉及其他第三方权益，避免产生新的纠纷。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.争议解决：如双方在本协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（借款人）：[借款人签名]

日期：[日期]

乙方（抵押权人）：[抵押权人签名]

日期：[日期]

篇3

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

鉴于甲方在[抵押物所在地]拥有房产，并已将该房产抵押给乙方，现甲方希望解除该抵押，乙方同意接受解除。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、抵押物基本情况