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办公楼一层租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况及用途

1.甲方出租的办公楼位于市区，建筑面积为一层，共计平方米。

2.乙方承租该房屋用于办公，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并缴纳续租租金。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应每半年向甲方支付一次租金，支付时间为每年的月日和月日。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付人民币元（大写：元整）作为租赁保证金。

2.乙方应将租赁保证金存入甲方指定账户，并保存好存款凭证。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应付费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或设施。如需装修、改造，应事先书面征求甲方同意。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋安全、合理使用。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构、设施，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之十。同时，乙方应承担修复费用并赔偿甲方因此造成的损失。如无法修复，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提前终止合同，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。如无法继续履行合同，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失。

八、不可抗力及合同终止

1.因不可抗力导致房屋无法正常使用时，双方应友好协商解决。如协商不成，合同自动终止。甲方应退还乙方剩余租金和保证金。如有其他损失，双方应自行承担。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如有其他损失，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某市某区某街道的办公楼一层达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于某市某区某街道的办公楼一层，面积为平方米。

1.2乙方承租该租赁物，仅作为办公使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

3.2乙方应在合同签订后日内向甲方支付第一年租金，并在每年到期前个月内支付下一年度的租金。

3.3甲方应提供合法有效的发票给乙方，以便乙方进行财务处理。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养工作。维修与保养费用由乙方承担。

5.2甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修与保养工作，费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的%。

6.2乙方在租赁期间损坏租赁物的，应向甲方赔偿损失。具体赔偿金额以损坏物品的购买价格为准。

6.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未交付租赁物的价值的%。

七、合同变更与解除

7.1双方可协商变更合同内容，变更合同内容的应签署书面协议。

7.2乙方可提前解除本合同，但应提前个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。甲方也