2024版个人地皮转让协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版个人地皮转让协议书

甲方（转让方）：_______

身份证号码/护照号码：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

地址：_______

乙方（受让方）：_______

身份证号码/护照号码：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

地址：_______

鉴于甲乙双方就地皮转让事宜达成一致，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本协议。

第一条地皮信息

甲方同意将位于_______（具体地址）的地皮转让给乙方。

地皮的面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

第二条转让价格

地皮的转让价格为_______元（大写：_______）。

转让价格包括地皮的购买价、相关税费及其他所有费用。

第三条付款方式及期限

乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金_______元。

余款应于_______（具体时间或条件）一次性支付给甲方。

第四条地皮交付

甲方应于乙方支付定金后_______日内将地皮及相关权属证明文件交付给乙方。

地皮交付时，双方应共同进行现场勘查，并签署地皮交付确认书。

第五条甲方的权利与义务

甲方有权按照本协议约定收取转让价款。

甲方应保证地皮权属清晰，无争议，并负责办理地皮转让所需的相关手续。

甲方应保证地皮符合约定的用途和条件。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照约定交付地皮及相关权属证明文件。

乙方应按照约定的时间和方式支付转让价款。

乙方应遵守土地管理相关法律法规，合法使用地皮。

第七条违约责任

如甲方未按约定交付地皮或相关权属证明文件，应向乙方支付违约金_______元。

如乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金_______元。

双方应承担因违反本协议给对方造成的直接经济损失。

第八条争议解决

甲乙双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。

第九条协议的变更和解除

本协议的任何变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式确定。

经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议的条件、程序和后果应符合相关法律规定。

第十条其他约定

_______（双方可在此条款中约定其他事项，如地皮用途限制、再转让条件等）。

第十一条协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______

日期：_______

乙方签字：_______

日期：_______

[此处为合同的前半部分，正文结束。]

第十二条附件

附件一：地皮平面图及四至界限图。

附件二：地皮权属证明文件复印件。

附件三：地皮交付确认书。

附件四：双方身份证明文件复印件。

第十三条违约行为及认定

甲方未按约定时间交付地皮或相关文件，视为违约。

乙方未按约定时间支付转让价款，视为违约。

违约行为的认定应基于事实和证据，双方均有责任提供相应的证明。

第十四条法律名词及解释

地皮：指本协议中甲方同意转让给乙方的土地使用权。

转让价款：指乙方为获取地皮使用权而支付给甲方的款项。

权属证明文件：指证明甲方拥有地皮使用权的法律文件，如土地使用权证等。

定金：指乙方为确保合同履行而预先支付给甲方的一部分转让价款。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

如甲方在办理地皮转让手续中遇到障碍，应及时通知乙方，并共同寻求解决方案。

如乙方在支付转让价款时遇到资金问题，应与甲方协商，寻求延期支付或分期支付的可能性。

双方应积极沟通，通过友好协商解决合同执行过程中出现的任何问题。

第十六条所有应用场景

本协议适用于个人之间的地皮转让交易。

本协议同样适用于个人与企业之间，以及企业与企业之间的地皮转让交易，但需遵守相关法律法规。

附件一：地皮平面图及四至界限图

详细描述地皮的位置、面积、四至界限等信息，并附图示。

附件二：地皮权属证明文件复印件

提供甲方拥有地皮使用权的法律文件的复印件。

附件三：地皮交付确认书

双方在地皮交付时签署的确认书，证明地皮已按照合同约定交付给乙方。

附件四：双方身份证明文件复印件

提供甲乙双方的身份证明文件的复印件，以证明签约双方的身份。

[此处为合同的后半部分及附件说明，正文结束。]