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商场店铺出租解除合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商场店铺出租解除事宜达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲方将其所有的商场店铺出租给乙方，乙方已支付租金并占有使用该店铺。现因双方协商一致，同意解除该出租合同，并达成以下协议。

二、协议内容

1.双方同意解除商场店铺出租合同，自本协议生效之日起，乙方不再享有该店铺的使用权。

2.乙方需在本协议生效之日起XX日内将店铺交还给甲方，甲方需在本协议生效之日起XX日内返还乙方已支付的租金余额。

3.乙方在租赁期间对店铺进行的装修、装饰等改善行为，需在本协议生效之日起XX日内恢复原状，甲方需在本协议生效之日起XX日内返还乙方已支付的装修费用。

4.双方同意，乙方在租赁期间因经营所产生的债权、债务与甲方无关，由乙方自行承担。

5.双方需在本协议生效之日起XX日内办理完毕所有与出租合同相关的手续，包括但不限于税务、工商等手续。

6.双方同意，如因一方原因导致本协议无法按时生效，违约方需向另一方支付违约金XX元。

7.双方同意，如因一方原因导致本协议无法生效或无法履行，违约方需赔偿另一方因此所造成的全部损失。

8.双方同意，本协议的生效条件包括双方签字或盖章确认，并自签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

三、协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议生效之日起，乙方需立即停止使用甲方商场店铺，甲方需立即返还乙方已支付的租金余额及装修费用。双方需在本协议生效之日起XX日内办理完毕所有与出租合同相关的手续。如一方原因导致本协议无法按时生效或无法履行，违约方需向另一方支付违约金XX元，并赔偿因此所造成的全部损失。

四、其他条款

1.双方同意，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，本协议中的条款和表述是清晰、明确且完整的，双方均已充分阅读和理解本协议的所有内容。任何一方不得擅自修改本协议，如需修改，需经双方协商一致并书面确认。

3.双方同意，本协议中的所有权利和义务都是合法且有效的，双方均已具备履行本协议的能力和条件。任何一方不得有任何欺诈或虚假行为，否则需承担相应的法律责任。

4.双方同意，本协议的签订和履行不会违反任何法律法规或损害第三方的合法权益。任何一方如有违反法律法规或损害第三方权益的行为，需承担相应的法律责任。

5.双方同意，本协议的签订和履行需要保密，双方均不得将本协议的内容泄露给任何无关人员。如有违反保密义务的行为，需承担相应的法律责任。

6.双方同意，本协议的签订和履行过程中所产生的所有费用均由双方自行承担。任何一方不得要求对方承担额外的费用或损失。

7.双方同意，本协议的签订和履行过程中所产生的所有纠纷和争议都应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中所产生的所有费用均由败诉方承担。

8.双方同意，本协议的签订和履行过程中所产生的所有收益和损失均由双方共同享有和承担。任何一方不得独自享有收益或承担损失。

9.双方同意，本协议的签订和履行过程中所产生的所有数据和资料均由双方共同保管和使用。任何一方不得私自保留或泄露相关数据和信息。如有违反保密义务的行为，需承担相应的法律责任。

10.双方同意，在本协议生效之日起的X年内，乙方不得在甲方商场周边XX米范围内从事与甲方商场相同或相似的业务。如有违反该约定的行为，乙方需向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权要求乙方立即停止相关经营活动并恢复原状。

11.双方同意，在本协议生效之日起的X年内，乙方需遵守甲方的商业保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商业机密或敏感信息。如有违反保密义务的行为，乙方需承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方立即停止相关活动并恢复原状。

12.双方同意，在本协议生效之日起的X年内，乙方需按照甲方的要求参加由甲方组织的各种商业活动或宣传活动。乙方不得擅自更改或拒绝参加相关活动的要求和安排。如有违反该约定的行为，乙方需承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方立即停止相关活动并恢复原状。

13.双方同意，在本协议生效之日起的X年内，乙方需遵守甲方的各项

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