别墅土建改造合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

别墅土建改造合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条工程概述

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

第三条工程费用及支付方式

3.1工程总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条工程进度及工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误责任

第五条工程质量及验收

5.1工程质量标准

5.2验收程序

5.3质量问题处理

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条合同附件

12.1附件一：工程设计图纸

12.2附件二：工程预算明细

12.3附件三：支付凭证

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司

1.1甲方地址：某某市某某区某某路某某号

1.2乙方名称：某某建筑安装工程有限公司

1.2乙方地址：某某市某某区某某路某某号

第二条工程概述

2.1工程地点：某某市某某区某某别墅区某某号别墅

2.2工程规模：别墅土建改造，包括拆除重建和内部装修

2.3工程内容：包括但不限于土建施工、水电安装、室内外装修、园林绿化等

第三条工程费用及支付方式

3.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币伍佰万元整）

3.2付款方式：按工程进度分阶段支付

3.3付款时间：具体付款时间及金额详见附件二《工程进度款支付计划》

第四条工程进度及工期

4.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》

4.2工期延误责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同总价款的每日千分之五向甲方支付违约金。

第五条工程质量及验收

5.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准及规范，详见附件三《工程质量标准》

5.2验收程序：工程完成后，双方按照附件三《工程验收程序》进行验收。

5.3质量问题处理：如验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改，直至符合合同约定质量标准。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第八条违约责任

8.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款，应按逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。如甲方逾期支付超过30日，乙方有权暂停工程，直至甲方支付完毕。

8.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程，应按逾期完成工程部分的工程价款的每日千分之五向甲方支付违约金。如乙方逾期完成超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方同意向某某市某某区人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向某某市某某区人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十二条合同附件

12.1附件一：工程设计图纸

12.2附件二：工程预算明细

12.3附件三：支付凭证

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定如下：

（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，