别墅土建改造施工合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

别墅土建改造施工合同范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

2.工程概述

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

2.4工程预算

3.合同工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工期延误及延长

4.工程质量标准

4.1施工质量标准

4.2材料质量标准

4.3验收标准

5.合同价款及支付

5.1合同总价

5.2支付方式

5.3进度付款

5.4竣工付款

5.5支付凭证

6.乙方义务及责任

6.1施工义务

6.2质量保证

6.3安全责任

6.4保密义务

7.甲方义务及责任

7.1提供施工场地

7.2协助乙方施工

7.3按时支付价款

7.4工程变更

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约（如有）

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.合同的附件

11.1施工图纸

11.2工程量清单

11.3材料规格书

11.4其他技术文件

12.合同的补充条款

12.1甲方特殊要求

12.2乙方施工方案

12.3丙方服务内容（如有）

13.合同的份数及保管

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3合同份数保管

14.合同的签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××别墅业主协会，地址为：×××别墅区×××号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑工程有限公司，地址为：×××工业区×××号。

1.3丙方名称及地址（如有）

丙方全称为：×××材料供应有限公司，地址为：×××商业区×××号。

第二条工程概述

2.1工程地点

工程地点为：×××别墅区×××号。

2.2工程规模

工程规模为：对现有别墅进行土建改造，包括但不限于拆除重建、结构加固、内外装修等。

2.3工程内容

工程内容包括：

（1）拆除现有建筑物，清理建筑垃圾；

（2）根据设计图纸进行土建施工，包括地基、结构、屋面、墙面等；

（3）给排水、电气、暖通等安装工程；

（4）内外装修，包括墙面、地面、天花板的装修以及门窗的安装；

（5）园林绿化工程。

2.4工程预算

工程预算为：人民币×××万元整。

第三条合同工期

3.1开工日期

开工日期为：×××年×××月×××日。

3.2竣工日期

竣工日期为：×××年×××月×××日。

3.3工期延误及延长

如因不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商延长工期。如非不可抗力因素导致工期延误，乙方应承担相应责任。

第四条工程质量标准

4.1施工质量标准

乙方应按照国家标准、行业标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

4.2材料质量标准

乙方应提供合格的建筑材料、构配件和设备，并保证其质量符合设计要求。

4.3验收标准

工程验收应按照国家标准、行业标准和设计要求进行，确保工程安全、适用、美观。

第五条合同价款及支付

5.1合同总价

合同总价为：人民币×××万元整。

5.2支付方式

支付方式为：银行转账。

5.3进度付款

进度付款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间双方协商确定。

5.4竣工付款

工程竣工并经验收合格后，甲方支付剩余合同价款。

5.5支付凭证

乙方提供合法有效的发票作为支付凭证。

第六条乙方义务及责任

6.1施工义务

乙方应按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。

6.2质量保证

乙方应承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

6.3安全责任

乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中的人员和财产安全。

6.4保密义务

乙方应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或其他损失，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

乙方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或其他损失，应承担相应的违约责任。

8.3丙方违约（如有）

丙方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或其他损失，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应