长沙商铺出租合同模板8篇.docx

长沙商铺出租合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于长沙市，建筑面积为平方米。

2.商铺的平面布局、设施设备、使用面积等具体情况，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，每年支付一次，共计元。乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.租金以银行转账方式支付，具体支付信息详见附件2。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定的义务，保证金应退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时向甲方报告，甲方应及时处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除相应保证金作为赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定向乙方交付房屋或履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按合同约定向甲方支付租金或履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可提前解除本合同。合同解除时，双方应友好协商，共同处理合同终止事宜。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。乙方应赔偿甲方因提前解除合同所造成的损失。

3.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前个月向乙方提出书面通知。甲方应赔偿乙方因提前解除合同所造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认双方具有签订本合同的资质和条件。双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，押金在租赁期满后退还。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内应当自行承担物业管理费、水电费等各项费用。甲方有权在乙方未按时缴纳相关费用时从押金中扣除相应金额。

2.乙方在租赁期满后退还商铺时，应当保证商铺的整洁干净，否则甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。

五、违约责任

1.甲方在租赁期内不得擅自收回商铺，否则应当向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺，否则应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期满后退还商铺时，应当按时返还，否则应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。