办公空间服务协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公空间服务协议书

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

第二条办公空间描述

2.1办公空间位置

2.2办公空间面积

2.3办公空间设施与配置

第三条服务内容

3.1物业管理服务

3.2维护与维修服务

3.3安全与清洁服务

3.4网络与通信服务

第四条服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3提前终止协议的条件

第五条费用与支付

5.1租金支付标准

5.2押金支付与退还

5.3其他费用支付

5.4支付方式与期限

第六条双方权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七条保险与安全

7.1保险责任

7.2安全规定

第八条变更与解除协议

8.1协议变更条件

8.2协议解除条件

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3例外情况

第十二条违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3修改与补充

第十四条签约日期与地点

14.1签约日期

14.2签约地点

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在办公空间租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。

1.3协议范围

本协议内容包括但不限于办公空间的租赁、物业管理、设施维护、安全保障等。

第二条办公空间描述

2.1办公空间位置

办公空间位于【具体地址】，处于【商圈/区域】。

2.2办公空间面积

办公空间总面积为【平方米】，具体布局和面积分配见附件。

2.3办公空间设施与配置

办公空间内配备有：【设施列表】，包括但不限于办公桌椅、空调、照明、网络等。

第三条服务内容

3.1物业管理服务

出租方负责办公空间的物业管理，包括但不限于公共区域维护、绿化、安保等。

3.2维护与维修服务

出租方负责办公空间内设施的维护与维修，确保设施正常运行。

3.3安全与清洁服务

出租方负责办公空间的安全与清洁，确保办公环境的良好。

3.4网络与通信服务

出租方提供办公空间的网络与通信服务，确保承租方正常开展业务。

第四条服务期限

4.1起始日期

本协议自【起始日期】起生效。

4.2终止日期

本协议至【终止日期】止。

4.3提前终止协议的条件

在协议期内，若双方协商一致，可提前终止协议。具体条件如下：

（1）提前终止协议的书面申请应在协议终止前【提前通知期】提交。

（2）提前终止协议需支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

（3）提前终止协议后，双方应按照约定办理相关手续。

第五条费用与支付

5.1租金支付标准

承租方应按照约定的租金标准支付租金，租金支付方式为【支付方式】。

5.2押金支付与退还

承租方在签订协议时支付押金【押金金额】，租赁期满后，如无损坏或违约行为，押金将予以退还。

5.3其他费用支付

承租方需支付的其他费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用以实际发生为准。

5.4支付方式与期限

承租方应按照约定的方式和期限支付租金和其他费用。具体支付方式为：【支付方式】。

第六条双方权利与义务

6.1出租方的权利与义务

（1）出租方应按照约定提供办公空间及相关服务。

（2）出租方应保证办公空间的安全、卫生和正常使用。

（3）出租方有权在租赁期内对办公空间进行必要的维修和改造。

6.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照约定使用办公空间开展业务。

（2）承租方应遵守办公空间的规章制度，爱护公共设施。

（3）承租方应在租赁期满后按照约定办理退租手续。

第八条变更与解除协议

8.1协议变更条件

（1）协议变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）协议变更内容包括但不限于租赁期限、租金标准、服务内容等。

（3）协议变更后，原协议继续有效，双方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。

8.2协议解除条件

（1）协议解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

（2）协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，承租方应支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

（3）协议解除不影响双方在协议解除前的权利和义务。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决争议。

9.2调