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建筑承包合同(农村民房)7篇

篇1

甲方（发包方）：XX村民委员会

乙方（承包方）：XX建筑有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村民房建筑承包事宜，达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：XX村民房建筑

2.工程地点：XX村

3.承包范围：XX村民房新建及改建工程

4.承包方式：包工包料

5.工期：自合同签订之日起XX天完成主体工程

二、甲方责任

1.负责办理本村村民房屋建设的报建手续。

2.负责协调施工过程中的相关问题，确保施工顺利进行。

3.按照合同约定支付工程款。

三、乙方责任

1.负责本工程的施工设计及预算编制。

2.按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。

3.负责材料的采购、运输及保管工作。

4.负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

5.按照合同约定完成工期。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：根据实际工程量及双方协商的单价计算，具体金额以实际结算为准。

2.支付方式：乙方完成主体工程后，甲方支付合同总价的XX%；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的XX%；剩余XX%作为质量保证金，保修期满后支付。

五、质量保证与保修

1.乙方应确保工程质量符合设计要求及施工规范。

2.工程竣工验收后，乙方需提供保修服务，保修期为XX年。

3.保修期内，因施工质量问题造成的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，并支付逾期利息。

2.乙方未按合同约定完成工期，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方施工质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：XX村民委员会（盖章）

法定代表人：XXXX（签字）

乙方（承包方）：XX建筑有限公司（盖章）

法定代表人：XXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

发包方：XX村村民委员会

承包方：XXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，经双方协商签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XX村村民住房建设工程

2.工程地点：XX村

3.工程内容：村民住房建设，包括房屋设计、材料采购、施工等

4.承包范围：根据发包方的要求，承包方负责房屋建设的全面工作，包括但不限于设计、材料采购、施工、质量监督等。

5.承包方式：包工包料，所有材料由承包方自行采购，并按照发包方的设计要求进行施工。

6.合同工期：自签订合同之日起，工期为XX天。如遇不可抗力因素，工期可适当顺延。

二、双方的权利和义务

1.发包方的权利和义务

（1）发包方负责提供施工所需的水电等基础设施，确保施工顺利进行。

（2）发包方负责协调村民之间的关系，确保施工不受干扰。

（3）发包方有权对承包方的施工质量和进度进行监督，并提出合理意见和建议。

（4）发包方应按照合同约定支付工程款，确保承包方的合法权益。

2.承包方的权利和义务

（1）承包方负责按照发包方的设计要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

（2）承包方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。

（3）承包方应及时与发包方沟通，解决施工过程中出现的问题。

（4）承包方有权要求发包方按照合同约定支付工程款。

三、工程款支付方式

1.工程款支付方式：银行转账或现金支付。具体支付方式由双方协商确定。

2.工程款支付时间：工程款按月支付，每月XX日前支付当月工程款的XX%。工程竣工后，支付剩余工程款。

3.工程款支付凭证：每次支付工程款时，承包方应向发包方提供正规的发票或收据作为支付凭证。

四、违约责任

1.发包方违约责任

（1）发包方未按照合同约定提供基础设施或协调村民关系，导致施工受阻的，应承担相