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韶关商品房买卖合同（标准版）8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖位于韶关市的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于韶关市的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详细信息，见附件一。

2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的所有权状况、产权年限、抵押情况等。乙方自愿购买该房屋，并承担相应的法律责任。

二、价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。乙方应按照合同约定支付价款。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。定金抵作购房款。

3.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时，将剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订合同时，向甲方支付首期购房款人民币（大写）______元整（￥______元），剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元），于______年______月______日前支付。具体支付方式及时间，见附件二。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应满足以下条件：

（1）该房屋已经取得《商品房预售许可证》；

（2）该房屋已经通过竣工验收；

（3）该房屋的水、电、气等基础设施已经完备，并可以正常使用。

2.乙方应在接收该房屋时，进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付该房屋，应自违约之日起，每日向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。违约金总额不超过合同总金额的5%。

2.乙方如未能按合同约定支付购房款，应自违约之日起，每日向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。违约金总额不超过合同总金额的5%。

3.甲方如未能按合同约定修复验收中发现的问题，应自违约之日起，每日向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。违约金总额不超过合同总金额的5%。

五、其他约定事项

1.该房屋的产权年限为______年，自取得《商品房预售许可证》之日起计算。

2.该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等均由乙方自行承担。甲方在交付该房屋时，应一次性向乙方收取物业管理费______元。物业管理费标准按物业公司规定执行。具体费用及支付方式，见附件三。

3.甲方应在交付该房屋时，向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。乙方在使用过程中如遇到问题，应及时向甲方反馈。甲方应尽快处理。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担相应的法律责任。如因不可抗力导致房屋出现质量问题，双方应协商解决。具体处理方式，见附件四。

4.双方应遵守相关法律法规的规定，不得擅自更改合同内容。如需更改合同内容，应经双方协商一致后，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。具体协商及签订补充协议的方式，见附件五。

六、争议解决方式

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定事项。具体争议解决方式及管辖法院，见附件六。

2.双方同意在争议解决过程中遵循公平、公正原则进行协商和调解解决争议。具体协商和调解的方式及结果，见附件七。协商和调解结果作为本合同的补充协议具有同等法律效力。协商和调解不成的按本条第一款约定处理。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于韶关市，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋为装修房，装修标准为元/平方米。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为元/平方米，总价为元。乙方同意按以下第种方式支付房价款：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；

（3）向银行贷款。

2.乙方应在本合同签订之日起日内，按约定向甲方支付房价款。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在年月日前，依照