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购房合同（官方版）8篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所售房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

3.房屋用途：_________

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷及抵押情况。

5.房屋现状：已装修，室内设施包括但不限于_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币_________元（大写：_________）。

（2）乙方在支付定金后_________日内，支付甲方剩余房款人民币_________元（大写：_________）。

3.付款时间：乙方应按上述约定时间将款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额房款后_________日内，将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后_________日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应按照房屋的实际情况进行验收，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。

四、产权过户及税费

1.产权过户时间：甲方应在收到乙方全额房款后_________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户费用：产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由乙方承担。

3.税费支付方式：乙方应在签订本合同后_________日内，将上述税费支付至相关部门指定账户。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能在约定时间内交付房屋的，每逾期一日，按乙方已付房款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方在交付房屋时存在欺诈行为，导致乙方无法正常居住的，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能在约定时间内支付房款的，每逾期一日，按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方在验收房屋时存在虚假陈述或故意刁难卖方的行为，导致无法正常完成验收的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接手续，并协助对方完成产权过户手续。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在本合同执行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能正常履行的，双方均不承担违约责任。但双方应积极协商解决如何继续履行本合同或如何解除本合同的问题。如协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同所涉及的定金、违约金等款项的支付和收取，均应通过银行转账方式进行。双方应提供相应的银行账户信息给对方确认无误后进行转账操作。如因转账过程中产生的任何问题或纠纷的解决方式为：首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方均可向转账银行所在地人民法院提起诉讼解决该纠纷问题。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的具体结构]

4.房屋产权：[请填写房屋的具体产权信息]

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：[请填写购房总价]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在本合同签订之日起[请填写支付首