土地抵押借款合同标准版范本8篇.docx

土地抵押借款合同标准版范本8篇

篇1

第一章抵押物与借款

1.1抵押物

抵押物为甲方（借款人）所拥有的土地，位于，面积为平方米，用途为。该土地已经取得了相应的土地使用权证书，并已完成了土地登记手续。

1.2借款

乙方（贷款人）同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币万元整（￥,000,000），贷款期限为年，自合同签订之日起计算。

第二章抵押物价值评估与保险

2.1抵押物价值评估

甲方同意由乙方对抵押物进行价值评估，评估结果为人民币万元整（￥,000,000）。评估费用由甲方承担。

2.2抵押物保险

甲方同意为抵押物购买保险，保险金额为人民币万元整（￥,000,000），保险期限为年，自合同签订之日起计算。保险费用由甲方承担。

第三章还款与利息

3.1还款

甲方同意按照以下方式还款：

1.按月还款，每月还款金额为人民币万元整（￥,000,000），还款日期为每月的日。

2.在贷款期限结束后，甲方应一次性偿还剩余贷款本金。

3.2利息

本合同采用固定利率，年利率为%。甲方同意按月支付利息，每月的利息金额为人民币万元整（￥,000,000）。利息支付日期为每月的日。

第四章违约责任与赔偿

4.1违约责任

1.若甲方未按照合同约定还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方产生额外损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.2赔偿范围

1.乙方因甲方违约而产生的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等。

2.乙方因追讨债务而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第五章争议解决与法律适用

5.1争议解决

若甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。甲、乙双方同意遵守中国的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

第六章合同生效与变更

6.1合同生效

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

6.2合同变更

若甲、乙双方需要对本合同进行变更，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

第七章其他约定事项

7.1公告与送达

甲、乙双方同意以下列方式作为公告或送达通知的方式：邮件寄送、电子邮件发送、传真发送等。双方应确保提供的联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。

7.2合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。每份合同具有同等的法律效力。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有土地向乙方申请借款。经与乙方协商，根据《合同法》和《物权法》的有关规定，双方就甲方以自有土地向乙方抵押借款的相关事宜，达成以下合同条款：

一、借款金额

甲方以自有土地向乙方抵押借款人民币XX万元。该借款用于公司经营。乙方将款项支付至甲方指定账户。

二、借款期限

该笔借款自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款到期后，甲方应按期归还本金和利息。

三、利率及支付方式

1.利率：该笔借款的年利率为XX%。在借款期限内，甲方应按期支付利息。

2.支付方式：甲方应按季度支付利息，并在每个季度末向乙方支付该季度的利息。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的位于XXXX的土地作为抵押物，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。甲方保证该土地没有设置任何形式的担保或抵押。

2.抵押登记：甲方应在签订本合同后，协助乙方办理抵押物的抵押登记手续。在抵押登记完成后，乙方将成为抵押物的合法抵押权人。

五、甲方的权利和义务

1.权利：甲方有权按照本合同的约定使用借款，并享有在借款期限内使用资金的权利。在借款到期后，甲方有权要求乙方返还本金和利息。

2.义务：甲方应按时支付利息和本金，并保证抵押物的合法性和有效性。甲方应积极配合乙方办理抵押物的抵押登记手续，并保证所提供的信息真实、准确、完整。在借款期限内，甲方不得将抵押物转让、出租或设置其他形式的担保或抵押。

六、乙方的权利和义务

1.权利：乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并享有对抵押物的优先受偿权。在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责