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有关土地使用权出让合同5篇

篇1

第一章总则

第一条本合同双方当事人为：

甲方：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《_________》等法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，为乙方提供必要的条件和保证，乙方依据本合同受让的土地使用权，为甲方的土地开发提供资金支持。

第三条甲方出让给乙方的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地为_________用地，用途为________。

第四条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、开发保证金等费用，并同意在每年_________月_________日前向甲方缴纳年度土地出让金。

第五条乙方在受让地块上享有独立的土地使用权，有权进行土地开发、建设和经营。但乙方不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。

第二章土地使用权出让金及支付方式

第六条乙方应向甲方支付的土地使用权出让金总额为_________元（大写：_________元）。该款项由乙方在合同签订之日起_________日内一次性支付。

第七条乙方在支付土地使用权出让金后，有权获得相应的土地使用权证书。甲方应在乙方支付土地出让金后尽快办理相关手续，并将土地使用权证书交付给乙方。

第三章土地开发、建设和经营

第八条乙方在受让地块上应进行合理的土地开发、建设和经营。乙方有权根据市场需求和规划要求，自行决定开发项目和经营方式。但乙方必须保证在受让地块上进行的所有活动符合国家的法律法规和甲方的规定。

第九条乙方在土地开发过程中，应严格按照规划要求进行建设，确保工程质量安全。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门进行的监督检查工作。

第十条在土地经营过程中，乙方应遵守商业道德和市场规则，不得进行不正当竞争或扰乱市场秩序。同时，乙方也应积极配合甲方进行的宏观调控和市场监管工作。

第四章违约责任及争议解决方式

第十一条甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

第十二条如果因甲乙双方之间的争议导致合同无法继续履行，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五章合同生效及其他事宜

第十三条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

第十四条本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方进行开发和使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将特定地块的土地使用权出让给乙方，乙方同意按照本合同约定支付土地出让金，并在该地块上进行合法合规的开发和使用。

二、出让地块概况

本合同所涉及的土地位于__________，具体面积、坐标、地形地貌等详见本合同附件。

三、出让方式及期限

1.甲方通过协议出让的方式将本合同所涉及的土地使用权出让给乙方。

2.本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

四、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币_____元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_____日内支付全部土地出让金。

五、土地使用权用途及规划限制

1.乙方在本合同项下获得的土地使用权，仅可用于__________（具体用途）。

2.乙方应遵守国家及地方的相关规划要求，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

六、土地交付及条件

1.甲方应于本合同签订后_____日内将本合同所涉及的土地交付给乙方。

2.交付条件：土地应无权利瑕疵，具