房屋预售协议7篇.docx

房屋预售协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方是依法成立并具备房地产开发资质的企业，乙方是具备购房资格的购房者，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下预售协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于______市______区______路______号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。

3.房屋用途：该房屋设计用途为______（住宅/办公/商业等）。

4.房屋交付标准：毛坯房/精装修房，具体装修标准详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付购房款。

（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币______元（大写：______）。

（2）乙方在签订正式购房合同前，支付首付款人民币______元（大写：______）。

（3）剩余购房款人民币______元（大写：______），乙方通过银行贷款方式支付。具体贷款金额、利率及贷款期限以银行批准为准。

三、房屋交付时间及条件

1.房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前，将符合交付标准的房屋交付乙方使用。

2.房屋交付条件：甲方交付的房屋应具备以下条件：

（1）已取得《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。

（2）已通过竣工验收并取得《竣工验收备案表》。

（3）已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

（4）具备永久用电、用水、用气条件。

（5）道路、绿化等配套设施完备。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能在约定时间内交付符合交付条件的房屋，每逾期一日，按乙方已付购房款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已付购房款及支付相应利息。

2.乙方违约责任：乙方如未能在约定时间内支付购房款，每逾期一日，按未付购房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.房屋保修责任：甲方应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定，承担保修责任。保修期满后，双方可另行签订物业管理服务协议。

2.房屋面积差异处理：如实际交付房屋的建筑面积与本协议约定面积存在差异，双方可按照合同条款进行处理。具体处理方式详见附件二。

3.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.房屋交付后，本协议自动终止。但甲乙双方的权利和义务并不因此而解除。具体权利和义务以双方签订的正式购房合同为准。

篇2

甲方（出售方）：_________

乙方（购买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋用途：_________

4.房屋交付标准：_________

二、房屋预售价格及支付方式

1.房屋预售价格：_________元/平方米，总价为_________元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本协议签订当日，乙方支付甲方定金_________元。

（2）乙方在签订本协议后_________日内，支付甲方房款_________元。

（3）乙方在房屋交付前支付剩余房款_________元。

3.付款时间：乙方应按照约定的时间支付房款，如逾期支付，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方。

2.