实用版土地买卖合同范本5篇.docxVIP

实用版土地买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有合法使用权的土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于_________，具体四至以甲方提供的土地使用证为准。

2.土地面积：本协议所涉及的土地面积为_________平方米。

3.土地用途：本协议所涉及的土地用途为_________，甲方需确保土地用途符合相关法律法规的规定。

二、买卖条件

1.土地使用权：甲方需确保对所售土地拥有合法使用权，并提供相关土地使用证明文件。

2.交易金额：本次土地买卖的总金额为_________元。

3.支付方式：乙方需在签订本协议后_________日内向甲方支付全款。

4.交付时间：甲方需在收到全款后_________日内向乙方交付土地。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方需确保对所售土地拥有合法使用权，并有权进行买卖。

（2）甲方需在签订本协议后积极履行交付土地的义务。

（3）甲方有义务协助乙方办理土地使用权变更手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方需确保所购土地符合其实际需求和规划。

（2）乙方需在签订本协议后积极履行支付土地价款的义务。

（3）乙方有义务在接收土地后妥善使用和管理土地。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本协议约定交付土地或提供虚假土地使用证明文件，乙方有权要求甲方返还全部已付土地价款，并支付违约金_________元。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本协议约定支付土地价款，甲方有权要求乙方支付违约金_________元，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并免除双方的违约责任。

2.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、土地基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地性质：国有/集体所有

二、土地使用权转让内容

1.甲方将土地使用权转让给乙方，乙方将土地使用权用于约定的用途。

2.土地使用权转让年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.甲方应确保土地使用权转让前，该块土地上不存在任何形式的抵押、质押等担保物权，也不存在任何纠纷、争议等法律问题。

三、土地使用权转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币_____元整（￥_____）。该价款为一次性支付。

2.乙方应在合同签订后_____日内将土地使用权转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到土地使用权转让价款后，应出具正式发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应确保土地使用权转让前，该块土地上不存在任何形式的抵押、质押等担保物权，也不存在任何纠纷、争议等法律问题。

（2）甲方应在合同签订后_____日内将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

（3）甲方应确保土地使用权转让后，该块土地上不存在任何形式的抵押、质押等担保物权，也不存在任何纠纷、争议等法律问题。

2.乙方的权利和义务：

（