店面分租合同模板8篇.docx

店面分租合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的一部分店面分租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于_________的店面，面积为_________平方米。

2.乙方希望租赁甲方店面的_________部分，面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中，合同签订后_________日内支付_________元，剩余租金在租赁期内每月支付_________元。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物。

3.乙方应遵守相关法律法规的规定，不得在租赁物内从事违法经营活动。

五、维修及保养

1.甲方负责租赁物的维修及保养工作，乙方应协助甲方进行相关工作。

2.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.甲方如未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

八、其他约定

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.甲方应在合同签订后向乙方提供租赁物的相关证明材料。乙方应在合同签订后向甲方提供有效的身份证明文件。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项合理规定和要求，并按时缴纳水、电、气等费用。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.本合同未尽事宜，由双方协商解决或按照国家法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的一处店面分租给乙方使用，达成如下协议：

一、店面基本情况

该店面位于[店面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已拥有该店面的所有权，并有权将该店面分租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年支付[年租金]元。租金应按年支付，每年支付时间为[支付时间]。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、用途及经营方式

1.乙方承诺租赁该店面用于[经营方式]，不得擅自改变经营方式或转租给第三方。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

五、店面装修及设施维护

1.乙方在租赁期间内，应对店面进行装修和维护，确保店面的外观和内部设施完好。装修方案应事先征得甲方的同意。

2.甲方应向乙方提供必要的设施维护支持，确保店面设施的正常运行。如发生设施故障或损坏，应及时通知甲方进行修复