威海市商品房买卖合同模板5篇.docx

威海市商品房买卖合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于威海市________区（县）________街道（镇）________号（路、街、巷）。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。

3.房屋结构：本房屋为________结构，设计使用年限为________年。

4.房屋用途：本房屋用途为________，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、商品房买卖

1.商品房价格：本商品房单价为人民币________元/平方米，总价为人民币________元。

2.付款方式：乙方应按照以下第________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后________天内一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后________天内支付首期房款人民币________元，剩余房款人民币________元应于________年________月________日前支付。

（3）贷款支付：乙方应在签订本合同后________天内支付首期房款人民币________元，剩余房款人民币________元应通过银行贷款支付。

3.商品房交付：甲方应在乙方支付全部房款后________天内将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付商品房，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之________的违约金。如甲方交付的商品房不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款，乙方应按日向甲方支付应付房款万分之________的违约金。如乙方擅自改变房屋用途，乙方应承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和威海市的有关规定，不得从事违法活动。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋结构为：________结构，房屋内部设施包括：________。

3.房屋产权情况：该房屋已取得《商品房预售许可证》，证件编号为：________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价为：________元/平方米，总价为：________元。

2.乙方选择以下第________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后______天内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后______天内支付首期房价款______元，剩余房价款______元，需在______年______月______日前支付。

（3）贷款支付：乙方需在签订本合同后______天内支付首期房价款______元，剩余房价款______元，需向银行申请贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付标准为：________。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方交付房屋后，应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的______%。

2.乙方如未