惠州商铺租赁合同简易版本6篇.docx

惠州商铺租赁合同简易版本6篇

篇1

#甲方（出租方）：

惠州某商业管理有限公司

#乙方（承租方）：

惠州某商贸有限公司

#合同签订日期：

2024年6月9日

#合同生效日期：

2024年7月1日

#一、租赁物及位置

甲方同意将位于惠州市惠城区某商业街的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物具体描述如下：

-地址：惠州市惠城区某商业街10号商铺

-面积：100平方米

-设施：包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗、照明设备、空调设备等。

#二、租赁期限

租赁期限为3年，自合同生效之日起算。合同期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

#三、租金及支付方式

-租金：乙方需向甲方支付年租金为人民币100万元。

-支付方式：乙方应在每年的1月1日和7月1日分别向甲方支付50%的租金。

-逾期支付：如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付逾期款项的5%作为违约金。

#四、保证金

乙方需在合同签订时向甲方支付人民币10万元作为租赁保证金。合同期满或提前终止时，保证金将在扣除可能存在的费用后返还给乙方。

#五、物业管理费及其他费用

-物业管理费：乙方需按每月人民币1万元的标准向甲方支付物业管理费。

-其他费用：包括但不限于电费、水费、燃气费、电话费等，均由乙方自行承担。

-支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。

#六、租赁物的使用和维护

-使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

-维护：乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

#七、合同终止与续签

-合同终止：双方均有权在合同期满前6个月提出终止合同，但需提前通知对方。合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

-续签：合同期满时，如双方同意续签，应在合同期满前3个月签订新的租赁合同。

#八、违约责任

-甲方违约：如果甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

-乙方违约：如果乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为赔偿。

#九、争议解决

如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#十、其他条款

-不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可免除违约责任。

-合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

-修改与补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

惠州某商业管理有限公司

法定代表人（签字）：

李某某

日期：

2024年6月9日

联系方式：

电话：+8612345678901

邮箱：[example@](mailto:example@)

地址：惠州市惠城区某商业街10号商铺

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乙方（签字/盖章）：

惠州某商贸有限公司

法定代表人（签字）：

王某某

日期：

2024年6月9日

联系方式：

电话：+8610987654321

邮箱：[example@](mailto:example@)

地址：惠州市惠城区某商业街20号商铺

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于惠州市________区________街________号，建筑面积为________平方米。

2.乙方承租该商铺后，将作为________（如商业零售、餐饮服务等）使用，不得随意改变经营类别。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自_____