小区转让合同6篇.docx

小区转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某小区的一处物业，现甲方有意将小区的使用权转让给乙方，乙方同意接受该物业的使用权，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、物业基本情况

物业位于_____小区_____号楼_____单元，建筑面积为_____平方米。产权年限自_____年至_____年止。物业用途为住宅。目前物业处于正常使用状态，相关产权手续齐全。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定该物业的转让价格为人民币_____元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、物业交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全款后___日内，将物业钥匙及相关产权证书交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理产权过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证所持有的物业产权真实、合法、有效，无争议。

2.甲方负责办理物业交接手续，并协助乙方办理产权过户手续。

3.甲方在物业交付前，应结清物业相关的水、电、气、物业管理费等费用。

4.甲方有义务协助乙方处理物业交付后的相关事宜。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付转让款项。

2.乙方应按国家和当地的规定办理产权过户手续，并承担相关费用。

3.乙方应按时缴纳物业相关的水、电、气、物业管理费等费用。

4.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方在收到全款后未按约定交付物业及办理相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若甲乙双方因违反国家相关法律法规或本合同规定而导致合同无效或解除，有过错的一方应承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

八、争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为某小区某物业的合法所有者，现有意将其转让给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下合同协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业位置：__________

3.物业面积：__________平方米

4.物业权属：甲方为物业的合法所有者，拥有完全的处置权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起____日内一次性支付完毕。

三、物业状况

1.物业当前状况：甲方应如实告知乙方物业的现有状况，包括但不限于物业的维修情况、设备设施情况、债权债务情况等。

2.物业交接：双方应在合同签订后的____日内进行物业交接，交接过程中应签署交接清单。

四、转让条款

1.甲方保证对转让的物业享有完全的产权，并保证乙方在受让后享有同样的产权。

2.甲方应协助乙方办理相关物业产权变更手续，相关费用由____方承担。

3.物业转让后，乙方应遵守国家法律法规、政策规定及小区物业管理规定。

4.如因甲方原因导致乙方无法顺利取得物业产权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在隐瞒物业真实情况、产权纠纷等违约行为，导致乙方受损，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定支付转让款项，应支付逾期违约金。

3.如因任何一方违反本合同条款，导致合同无法履行或履行过程中产生争议，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。

六、其他条款

1.