正规租房合同书范本5篇.docx

正规租房合同书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

（一）甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

（二）乙方承租该房屋用于[租房用途]（居住/办公等）。乙方保证在租赁期内，不擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准：年租金为人民币（大写）[租金金额汉字大写]（￥[租金金额数字小写]元）。租金按每半年结算一次。

（二）支付方式：乙方应在每半年租期开始前XX日将租金支付至甲方指定账户。如逾期未支付，甲方有权按日向乙方加收滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

四、房屋押金

（一）乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]（￥[押金金额数字小写]元）。押金作为乙方履行本合同各项条款的保证。

（二）租赁期满，如乙方未违反本合同任何条款，甲方在乙方办理退房手续时全额退还押金；如乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应金额后退还押金。

五、房屋修缮与使用管理

（一）租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修和保养。乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。因乙方管理不当造成的损坏，由乙方负责修复。

（二）乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自增加装修和设施。如需改动，须事先征得甲方同意。租赁期满后，对于新增的装修和设施，乙方不得拆除或破坏。

六、双方权利和义务

（一）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方正确使用房屋。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并赔偿损失。

（二）乙方有权在租赁期内使用所租房屋，并享有正常的居住和使用权。同时，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合理使用房屋，不得从事非法活动。

（三）其他未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

七、违约责任

（一）如因甲方原因导致房屋无法按时交付或中途无故收回房屋的，应赔偿乙方相应的损失。

（二）如乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如因此造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

（三）租赁期满或中途退租时，乙方应按时交回房屋并保证房屋结构完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

八、合同的解除与终止

（一）租赁期限届满时，本合同自然终止。如乙方需要继续承租的，应在租期届满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

（二）如遇政府征收、拆迁等因素需提前终止租赁的，双方应服从政府安排，互不承担违约责任。政府给予的补偿费用归甲方所有，但应根据实际情况对乙方进行合理补偿。

（三）其他情况下如需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知对方并得到对方同意。违约方应支付违约金并赔偿对方损失。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。同时双方应尽力协商解决争议问题，避免矛盾的升级和扩大。在争议解决期间不影响本合同的正常履行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金元，作为租赁期间的保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。