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买卖合同:北京市商品房认购书6篇

篇1

甲方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方有购买位于北京市的商品房的意向，乙方有出售该商品房的意向，双方经过友好协商，达成以下认购协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市区（县）街道（乡、镇）号（楼）单元号（室）

2.房屋类型：商品房

3.房屋面积：平方米

4.房屋价格：人民币元/平方米，总价为人民币元整。

二、认购条款

1.甲方自愿认购乙方出售的上述商品房，并承诺按照本协议约定的条件和价格购买。

2.乙方确认已充分了解甲方的购房需求和支付能力，并承诺为甲方提供优质的购房服务。

3.甲方同意在签订正式房屋买卖合同前，向乙方支付人民币元整作为购房定金，该定金将用于抵减购房款。

4.甲方承诺在签订正式房屋买卖合同后，按照合同约定支付购房款。

5.乙方承诺在签订正式房屋买卖合同后，按照合同约定交付房屋。

6.甲方同意在交付房屋时，按照合同约定支付剩余的购房款。

7.乙方同意在交付房屋时，协助甲方办理房屋过户手续。

8.本协议自双方签字或盖章之日起生效，自签订正式房屋买卖合同之日起终止。

9.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，按照相关法律法规处理。

10.甲方和乙方在本协议中填写的通讯地址和联系电话为双方的有效联系方式，如有变更应及时通知对方。

11.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

12.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

三、其他约定事项：

1.甲方和乙方同意在本协议生效之日起个工作日内签订正式房屋买卖合同。如因一方原因未能按时签订，违约方应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方同意在签订正式房屋买卖合同后，按照合同约定办理贷款手续。如因一方原因未能按时办理贷款手续，违约方应承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方同意在签订正式房屋买卖合同后，按照合同约定支付中介服务费。如因一方原因未能按时支付中介服务费，违约方应承担相应的违约责任。

4.甲方和乙方同意在签订正式房屋买卖合同后，按照合同约定办理物业交割手续。如因一方原因未能按时办理物业交割手续，违约方应承担相应的违约责任。

5.甲方和乙方同意在签订正式房屋买卖合同后，按照合同约定解决其他未尽事宜。如因一方原因未能按时解决其他未尽事宜，违约方应承担相应的违约责任。

6.本协议中的各项条款和内容不得擅自变更或修改，如需变更或修改应经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.在本协议中未约定的事项，双方可协商补充约定。协商不成的，按照相关法律法规处理。

篇2

甲方（买方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

联系电话乙方（卖方）：

名称：北京市某房地产开发有限公司

法定代表人：李女士

联系电话鉴于甲方有意购买乙方开发的北京市某区某号商品房，双方经友好协商，达成以下认购协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：北京市某区某号

2.房屋类型：商品房

3.房屋面积：100平方米

4.房屋价格：200万元

5.交付时间：2025年12月31日

6.交付标准：毛坯房

二、付款方式

1.甲方选择以下第（二）种方式支付房款：

（一）全款支付：甲方应在签订正式买卖合同后，一次性支付全部房款。

（二）贷款支付：甲方应在签订正式买卖合同后，支付首付款，剩余款项通过银行贷款支付。具体贷款事宜由甲方自行办理。

2.甲方应在签订正式买卖合同后，按照合同约定支付房款。如甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法继续履行的，双方应友好协商，共同解决问题。如协商不成的，可解除本合同，双方均不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方和