小区租赁合同模板5篇.docx

小区租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋内已配备的家具、电器及装修情况如下：

（1）家具：_________；

（2）电器：_________；

（3）装修：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到开票信息后开具相应发票。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋仅作为_________使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并告知乙方房屋设施及物品损坏的维修方式。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内所有物品清空并返还给甲方，甲方在确认房屋内物品完好并验收合格后返还押金。如乙方有损坏房屋设施或物品的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或物业管理费的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权提前终止合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋设施及物品的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。如因此导致合同提前终止的，甲方还可要求乙方返还房屋并赔偿相应损失。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致合同变更的，双方应签订书面补充协议。

2.双方如需变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决并签订书面补充协议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。