一建【工程经济】押题班-备考锦囊-HQ.pdf

2021一级建造师《建设工程经济》备考锦囊

1Z101000工程经济

1Z101010资金时间价值的计算及应用

影响资金时间价值的因素（必会）

【考点】

资金作为生产要素，在扩大再生产及资金流通过程中随时间变化而产生增值，其增值部分就

是原有资金的时间价值。

资金的使用时间

资金数量的大小

影响资金时间价值的因素包括

资金投入和回收的特点：晚投早收

资金周转的速度

【考点】利息和利率的概念及利率高低影响因素（必会）

利息是资金时间价值的一种重要表现形式，是一种衡量资金时间价值的绝对尺度；利率是一

种衡量资金时间价值的相对尺度。

单利

F=P(1+)ni

利息计算

间断复利（实际应用）

复利n

FP=i(1+)

连续复利

社会平均利润率。（社会平均利润是利率的最高

界限）

供求情况：供大于求，利息下降；求大于供，利

利率高低的决定因素包括率上升

风险：风险越大，利率越高

通货膨胀

借出资本的期限长短：期限越长，利率越高

【考点】现金流量图的绘制（必会）

现金流入

1

5

现金流出

9

8

1.对象：技术方案。9

9

2.时间轴，每一刻度是一个时间单位，可以是年、月、日等。（资金支付周期）

1

5

3.现金流量：对投资人而言，上方箭线的方向表示CI（现金流入）与下方箭线CO（现金流出）。