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操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

电梯维护管理制度

背景

电梯是现代建筑中必不可少的设施，它不仅方便人们的出行，

也对人们的安全产生重要影响。为了确保电梯的正常运行和使用安

全，制定电梯维护管理制度是必要的。

目的

本制度的目的是规范电梯的维护和管理工作，确保电梯的安全

运行，提高使用者的满意度。

责任和义务

业主或物业管理公司负责聘请合格的维护公司进行电梯的定期

维护和维修工作。

维护公司应按照制定的维护计划和标准进行工作，包括对电梯

的检查、保养、维修等。

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

业主或物业管理公司应定期对电梯的维护工作进行监督和检查，

确保维护公司按要求履行工作义务。

维护计划

维护公司应根据电梯的使用情况和制造商的要求，制定合理的

维护计划。

维护计划应包括定期维护、预防性维护、故障维修等内容。

维护计划应根据情况进行定期评估和调整，确保其有效性和可

行性。

维护记录

维护公司应进行详细的维护记录，包括维护人员信息、维护工

作内容、维护时间等。

维护记录应按照规定的格式进行填写和保存，确保记录的准确

性和可查性。

业主或物业管理公司应随时查看和核实维护记录，确保维护工

作的真实性和有效性。

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应急措施

维护公司应制定应急维护措施和应急预案，以应对电梯故障和

突发事件。

应急预案应包括人员疏散、故障排除、应急通讯等内容，以保

障使用者的安全和权益。

业主或物业管理公司应定期组织演练和培训，确保应急措施的

有效性和可行性。

外部监督

监管部门应加强对电梯维护管理的监督和检查，确保维护公司

和业主或物业管理公司履行相应职责。

监管部门应建立投诉受理机制，接收使用者的维护投诉，并及

时处理和回复。

监管部门应定期公布电梯维护管理的监督结果和整改情况，增

强社会公众对电梯安全的信心。

附则

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

本制度的解释权归业主或物业管理公司所有，制度可以根据需

要进行修订和完善。

以上为电梯维护管理制度的主要内容和要点，请遵守相关规定，

并确保电梯的安全维护和管理。