二手房子出租合同精选模板6篇.docx

二手房子出租合同精选模板6篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手房屋位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米。乙方承租该房屋，需自行承担与该房屋使用相关的所有费用。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方需将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式为________。

2.支付方式：乙方需按照以下方式向甲方支付租金：________。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金________元（大写：________元整）。保证金在租赁期满后退还乙方。若乙方在租赁期间未违反合同规定，甲方需将保证金全部退还乙方；若乙方在租赁期间有违反合同规定的行为，甲方有权扣除相应金额后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方需妥善管理房屋，确保房屋的安全和卫生。在租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复到出租时的状态。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期间擅自收回房屋或提前终止合同，需向乙方支付违约金________元（大写：________元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约：若乙方在租赁期间擅自转租或提前终止合同，需向甲方支付违约金________元（大写：________元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。在合同终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并清理房屋内的个人物品。甲方在验收房屋无误后退还乙方的保证金。

九、其他约定

1.双方需共同遵守国家法律法规和相关规定，确保房屋的合法使用和管理。

2.双方在履行合同过程中，应相互尊重对方的合法权益，共同维护合同的稳定性和有效性。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

承租方（乙方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房，双方达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已经过装修，家具、家电等基础设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商是否续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租赁保证金在租赁期结束后退还，如乙方未违反合同约定，甲方应全额退还；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还。

3.乙方应按照约定的支付方式，每月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及家具、家电等基础设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方应在租赁期满前将房屋清空并恢复原状，如未恢复原状，