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无房产证房屋买卖协议书样本8篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXXXX的房屋（以下称“该房屋”）达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX，属于XXXXXX结构。

第二条房屋权属情况

该房屋未取得房屋产权证书，但甲方保证该房屋不存在权属纠纷，如因权属问题导致乙方无法办理房屋产权登记的，甲方愿意承担全部责任。

第三条房屋买卖价格及付款方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX），该定金在乙方支付首付款时抵作房价款。

3.甲乙双方协商一致，乙方采取下列第（）种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部房价款；

（2）分期支付房价款，具体支付方式如下：

①乙方于XXXX年XX月XX日前支付甲方房价款人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）；

②乙方于XXXX年XX月XX日前支付甲方房价款人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）；

③乙方于XXXX年XX月XX日前支付甲方房价款人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

4.甲方在收到乙方支付的房价款后，应当出具相应的收款凭证。

第四条房屋交付及产权登记

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付乙方使用。

2.乙方在办理房屋产权登记时，甲方应积极配合乙方办理，并提供相应的证明文件。

3.房屋产权登记的相关费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2.乙方如不能按期支付房价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房价款万分之五的违约金。

3.因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记的，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.因乙方原因导致房屋产权登记无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意按照以下第（）种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.向人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师保存一份，具有同等法律效力。

3.本协议签订后，甲乙双方均应严格履行协议义务，不得擅自变更或解除本协议。如一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

4.在签订本协议时，甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明，并确保该房屋不存在权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记的，甲方应承担全部责任。如因乙方原因导致房屋产权登记无法办理的，乙方应承担全部责任。

5.在签订本协议时，甲乙双方应充分了解该房屋的现状及可能存在的问题，并自愿承担相应的风险。如因该房屋存在质量问题或安全隐患等原因导致乙方损失的，甲方不承担任何责任。如因乙方在使用过程中存在过错或不当行为导致损失扩大的，甲方可依法向乙方追偿。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一套位于XXXX市XXXX区的房屋，该房屋目前尚未办理房产证，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议，以资双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋结构：XXXX

4.房屋用途：住宅/商业（具体请根据实际情况填写）

二、买卖条件

1.成交价格：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）

2.付款方式：一次性付款/分期付款（具体请根据实际情况填写）

3.付款时间：XXXX年XXXX月XXXX日（具体请根据实际情况填写）

4.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违