实用版办公房屋租赁合同范文8篇.docxVIP

实用版办公房屋租赁合同范文8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

3.房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币XX元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金。

3.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、保持房屋结构完整等。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期内因使用房屋所产生的各项费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，应提前XX个月书面通知对方并得到对方的同意。

2.租赁期满或双方协商一致的，乙方应在租赁期满或协商解除之日起XX个工作日内将房屋返还给甲方，并恢复原状。返还时应当保持房屋结构完整、设施完好、卫生清洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.双方协商一致的，可以变更本合同的条款。变更时应采用书面形式，并由双方签字确认。变更后的合同自签字之日起生效。

4.本合同解除或终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。但任何一方不得要求对方承担未到期租金的退还责任。

八、其他约定事项

1.双方同意将房屋出租给乙方使用，但不对乙方的经营、管理及其他活动承担任何责任和义务。乙方在租赁期内所从事的经营活动及相关法律责任均由乙方自行承担。甲方对乙方的经营活动不享有任何收益权或分红权。

2.双方同意在租赁期满或合同解除后，甲方有权在提前通知乙方的情况下进入房屋进行验收和检查，确保房屋结构完整和设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.双方同意在租赁期内遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不进行违法活动。如有违反，一切后果由违约方自负。双方还同意在租赁期内共同做好防火、防盗等安全工作，确保房屋及人身安全。如因一方原因导致安全事故的发生，该方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决争议。本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。本合同的生效条件为双方签字盖章并支付租金和保证金后生效。本合同一式三份，甲方执两份、乙方执一份，具有同等法律效力。如有其他附加协议或补充条款等约定事项，请在本合同最后附页中注明并签字确认：XXX（盖章）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、出租办公房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于_____（详细地址）。

2.该办公房屋建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

3.甲方保证出租的办公房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为___