房屋租赁合同书范本【专业版】8篇.docx

房屋租赁合同书范本【专业版】8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施归还给甲方，并保持房屋及设施的原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元。租金总额为______元。

2.乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的______%。

3.乙方如需提前解除租赁合同，应提前______个月向甲方书面申请，并支付违约金______元。

四、租赁物的保管与使用

1.乙方应妥善保管和使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施。如因乙方过错导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋及设施转租、转让或抵押给第三方。如有违反，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应自行承担法律责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.违约金的数额为合同总金额的______%。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院根据争议双方对合同的解释和主张，作出裁决。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。法院根据争议双方对合同的解释和主张，作出裁决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，经营范围为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金XX元。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方需遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任