北京购房合同书7篇.docx

北京购房合同书7篇

篇1

甲方（购房人）：_________________________

身份证号码：_____________________________

住址：_________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（售房人）：_________________________

营业执照号码：___________________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方拟购买乙方位于北京地区的房产，经双方友好协商，就相关购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将其合法拥有的位于北京市__________区（县）__________路__________号的房屋出售给甲方。该房产的具体情况如下：建筑面积_______平方米，结构_______，用途_______。房地产权证号为________，登记所有权人为________。权属清晰无争议。若发生与之相关的产权纠纷，概由乙方负责解决并承担相应责任。

二、购房价格及支付方式

1.双方同意，该房产的成交总价为人民币大写__________元整（￥________元）。该价格包括房屋本身、附属设施及相关利益等。具体支付方式为：合同签订后______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元），剩余款项在房屋过户手续办理完成后支付。甲方应根据本合同约定时间付款至乙方指定账户或甲乙双方共同设立的监管账户中。逾期支付应按照违约条款承担相应的违约责任。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方应在收到全额购房款后的______日内将房屋钥匙交付给甲方，并完成相关附属设施及物品的移交工作。甲方应按照约定时间接收房屋及其附属设施等物品。交接完毕后签署交接清单作为附件。甲乙双方共同确认房屋交接情况，对房屋交接的设施设备和附属品的数量、品牌等现状予以确认，交接完成后任何一方不得反悔或另行主张权利。若甲方未在规定时间内接收房屋视为违约行为。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

房屋坐落地址：____________________。房屋结构类型：____________________。房屋建筑面积：____________________平方米。附属设施包括：水电设施、燃气设施、家具设备等。产权情况：甲方持有该房屋的合法产权证明，且无任何产权纠纷。

二、购房价格及支付方式

购房总价为人民币大写：____________________元整（￥：________元）。支付方式为银行转账或其他合法支付方式。支付时间节点如下：签订本合同后___日内支付定金人民币大写：______元整；房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款。

三、房屋交付

甲方应在收到全部购房款项后的___日内将房屋交付给乙方，并完成相关附属设施的移交。房屋交付时，双方应签署房屋交接确认书。

四、产权过户

甲方应在本合同签订后的___日内协助乙方办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款项后未按约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方按照购房总价的___%支付违约金。

2.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照购房总价的___%支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付购房款项的，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合相关标准，如因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式