商铺买卖合同协议书精品5篇.docx

商铺买卖合同协议书精品5篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所售商铺事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。

2.该商铺已取得房屋所有权证，证书号为[XXXXXX]，产权年限为[XX]年。

3.该商铺目前为[XXXXX]状态，未设定抵押权或租赁权。

第二条商铺价格与支付方式

1.甲方同意将上述商铺以[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）的价格出售给乙方。该价格已包含该商铺的所有费用。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[XX]日内，乙方支付甲方[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）作为定金；

（2）乙方在申请贷款获得银行批准后[XX]日内，支付甲方剩余购房款[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后[XX]日内，办理该商铺的过户手续。

第三条权利义务

1.甲方应保证该商铺的产权归属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等情况。如因该商铺产权问题引发纠纷，由甲方负责解决并承担相应法律责任。

2.甲方应协助乙方办理该商铺的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。如因甲方原因导致过户手续办理不成的，甲方应返还乙方已支付的购房款并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按照约定时间和方式支付购房款，如逾期支付，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。如因乙方原因导致过户手续办理不成的，乙方已支付的购房款将作为违约金赔偿给甲方。

4.乙方在购买该商铺后，应合理使用和经营，不得擅自改变商铺的用途或进行违法经营活动。如因乙方原因导致商铺受到损失或产生纠纷的，由乙方自行承担责任。

第四条合同解除与终止

1.如因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应返还乙方已支付的购房款并承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方原因导致本合同无法继续履行的，乙方已支付的购房款将作为违约金赔偿给甲方。

3.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同。

第五条争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺编号：XXX

2.商铺位置：XXXXXX

3.建筑面积：XX平方米

4.用途：商业用途

5.其他情况：XXXXXX

二、商铺价款与支付方式

1.商铺总价款：人民币XXX元整（大写：XXX元整）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起X日内，向甲方支付定金人民币XXX元整（大写：XXX元整）。

（2）乙方在支付定金之日起X日内，向甲方支付剩余价款人民币XXX元整（大写：XXX元整）。

3.付款账号：XXXXXX

4.开户行：XXXXXX

5.付款时间：XXXXXX

三、商铺交付与验收

1.交付时间：XXXXXX

2.交付条件：本商铺经验收合格，并符合本合同约定的交付标准。

3.验收标准：按国家现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。

4.验收时间：乙方在接到甲方通知后X日内，组织验收并办理交接手续。

四、产权登记及风险转移

1.产权登记时