有产权房地产租赁合同7篇.docx

有产权房地产租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房地产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房地产基本情况

甲方将其所有的位于[房地产地址]的房地产出租给乙方使用。该房地产的具体信息如下：

1.房地产权证号：[房地产权证号]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋面积：[房屋面积]

5.租赁期限：[租赁期限]

6.租金及支付方式：[租金及支付方式]

7.违约责任：[违约责任]

8.其他约定：[其他约定]

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照[租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按日利率[逾期利率]向甲方支付滞纳金。

3.甲方指定账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.乙方在租赁期满未按时返还房地产，甲方有权要求乙方继续支付租金，并支付相应的违约金。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。如有损坏，应及时修复并告知甲方。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让该房地产。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[签字日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有产权的房地产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方拥有产权的房地产位于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.乙方承租上述房地产，用于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房地产交还甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为：_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金按年租金的千分之一计算。

四、抵押及担保

1.乙方应向甲方提供抵押物作为担保，抵押物价值应不低于租赁标的价值。抵押物具体信息如下：_________。

2.乙方应按期履行租金支付义务，如逾期支付，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查维修，确保房屋安全使用。如因乙方未履行维修义务造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金按租赁标的价值的百分之十计算。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金按年租金的千分之一计算。同时，甲方有