合法的商铺买卖合同范文8篇.docx

合法的商铺买卖合同范文8篇

篇1

商铺买卖合同

本合同双方当事人：

出卖人（甲方）：[甲方姓名]

买受人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

一、甲方商铺情况

甲方商铺座落位置：[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、甲方确保该商铺为其合法所有，且无任何纠纷，若发生任何纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

三、计价方式与付款办法

1.甲方与乙方协商一致，本合同项下商铺的单价为人民币[单价]元/平方米，总价款为人民币[总价款]元。

2.乙方同意在本合同签订当日以银行转账的方式向甲方支付全部价款。甲方收到乙方支付的价款后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全部价款后的[交付时间]内，将本合同项下的商铺交付给乙方。

2.甲方交付的商铺应当具备以下条件：

-通过消防验收合格；

-具备正常使用的条件；

-房屋内水、电、暖等设施完备。

五、房屋产权登记及税费

1.甲方保证在本合同项下商铺交付后[产权登记时间]内，协助乙方办理完毕房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记过程中所发生的各项税费，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.若甲方在乙方支付全部价款后的[交付时间]内，未能按期交付房屋，则甲方应按日向乙方支付已付价款万分之[违约金比例]的违约金。违约金自约定交付期限届满之日起计算至实际交付之日止。

2.若甲方在房屋产权登记过程中未能在约定时间内协助乙方办理完毕房屋产权登记手续，则甲方应按日向乙方支付已付价款万分之[违约金比例]的违约金。违约金自约定产权登记期限届满之日起计算至实际办理完毕之日止。

3.若乙方未能在约定时间内支付全部价款，则乙方应按日向甲方支付未付价款万分之[违约金比例]的违约金。违约金自约定支付期限届满之日起计算至实际支付之日止。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，双方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺买卖合同

本合同双方当事人：

出卖人（以下简称甲方）：______

买受人（以下简称乙方）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条甲方保证所售商铺为合法建造，具备出售条件，产权清晰，无纠纷、无抵押、无设定其他权利。

第二条乙方保证具备购买能力，并已阅读并认可甲方所售商铺的权属、面积、价格等相关信息。

第三条甲方所售商铺位于______，建筑面积______平方米（以产权证登记为准）。

第四条甲方保证所售商铺的用途为______，并已取得相关部门的批准文件。

第五条乙方购买该商铺的价款为人民币______元（大写：______），该价款已包含甲方代收的维修基金及税费。

第六条乙方应在本合同签订之日起______日内，将购买商铺的价款全部支付给甲方。甲方应在收到价款后，向乙方出具收款凭证。

第七条甲方应在收到乙方支付价款之日起______日内，协助乙方办理该商铺的产权过户手续。

第八条甲方保证在产权过户手续办理完毕后，将该商铺交付给乙方使用。

第九条乙方如需贷款购买该商铺，甲方可协助乙方办理贷款手续。

第十条甲方应保证所售商铺的质量和安全，如因质量问题或设计缺陷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十一条乙方购买该商铺后，应合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应遵守相关规定，并事先告知甲方。

第十二条乙方购买该商铺后，如需出租或转让，应遵守相关法律法规，并事先告知甲方。甲方可协助乙方办理相关手续。

第十三条本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，可另行协商解决。

第十四条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______联系方式：______

乙方（签字）：______联系方式：______

日期