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简单租房合同书通用范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋当前用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方利益，如乙方在租赁期间未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等公用事业费用，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金或水电费等公用事业费用累计超过30天的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）从事违法活动的；

（4）对房屋造成损坏拒不修复或赔偿的。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方房屋的所有权证书编号为[房产证编号]，土地使用权证书编号为[土地证编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前3个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的租金支付凭证。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

2.乙方在租赁期内应自行承担物业管理费、水电费等因居住产生的费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复房屋原状。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：租金损失、房屋损坏等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：租金拖欠、房屋损坏等。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除租赁合同：