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江苏省商业办公房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于江苏省[具体地址]的商业办公房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋坐落于江苏省[具体地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，房屋结构为[结构类型]。房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋的总租金为[总租金金额]元，平均每年租金为[平均年租金金额]元。租金按[租金支付频率]支付。

2.支付方式：乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[发票出具时间]天内向乙方出具合法有效的发票。

四、保证金

乙方在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁期满或合同提前终止之日将租赁房屋交付给乙方，并提供房屋平面图、结构图等相关资料。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋使用与保养

1.使用：乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.保养：乙方应定期对租赁房屋进行保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。如发现安全隐患或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行本合同的其他条款。若因法院判决导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.通知与送达：甲乙双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等文件应以书面形式送达对方指定地址并签收确认。因一方地址变更未及时通知对方导致的一切后果由该方自行承担。

3.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充解决。协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。在诉讼过程中双方应积极配合法院的调查取证工作并尊重法院判决结果。判决生效并执行完毕后双方应继续履行本合同的其他条款若因法院判决导致合同无法继续履行双方应友好协商解决后续事宜。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

承租方（以下简称乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商业办公房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于江苏省_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋用途为商业办公，乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面