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防渗漏技术措施

本工程防水施工重要有地下室防水、卫生间防水、屋面防水等。地下室、卫生间、外墙、窗洞口、屋面、管道、水箱间等一般轻易出现渗漏，故防渗漏是本工程的质量微弱环节之一。对这些重要部位严格控制，防水施工中材料是基础，设计是龙头，施工是关键，管理是保证。切实贯彻防渗、漏的各项技术措施；认真熟悉图纸及设计规定，消除设计不周而导致的质量通病。领会设计意图，对不合理的部分，在图纸会审时提出修改改正，做好施工前的预控；严格控制原材料质量，对不合格材料，严禁进场使用；精心施工，加强管理，对细部节点进行精心设计，严格技术交底和过程检查，工序交接制度。

8.7.1地下室构造自防水

地下室防水工程首先必须保证砼构造自防水到达设计规定，施工中从砼原材料、搅拌质量开始严格控制，保证搅拌出来的砼抗渗等级符合设计规定。

对超长构造按设计合理设置砼后浇带（或膨胀加强带），同步在砼中掺加膨胀剂，控制砼收缩开裂。

图8.7-1管道穿墙防水构造施工中应注意细部构造的处理，如管道(如图8.7-1)和埋件的穿墙止水片，安装与否牢固。尤其应注意施工缝（尤其是后浇带）的处理，止水钢板埋设位置精确，在浇筑时须先检查。大体积底板砼要有测温监控措施，施工中要防止停水、停电，现场设发电机，保证砼持续浇灌不留其他施工缝。

图8.7-1管道穿墙防水构造

8.7.2地下室构造外防水

1本工程的防水材料质量必须按有关规定进行验收。

2基层规定：基层必须牢固，无松动、起砂现象。基层必须平整，其平整度用2m长的直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm。

基层表面应清洁洁净，基层的阴阳角处，均应做成圆弧或钝角（圆弧形的半径为100～150mm）。

对于渗透水泥基防水涂层与否均匀、有无漏刷、有无磕碰等现象，破损和损害处药及时进行修补。

3外墙后浇带处理：在地下室外墙施工时预埋铁件。外墙砼施工完毕后，用100mm厚预制板同外墙焊接，然后找平层施工，做外墙防水。预制板同外墙交接处水泥砂浆抹成圆角。防水层增做二道附加层，见图8.7-2。后浇带浇筑砼前必须清理洁净，用水充足湿润，砼振捣密实。为保证施工的持续进行，在墙体后浇带的混凝土未浇注前可以进行回填土，此部位的防水要先进行施工。

图8

图8.7-2地下室外墙后浇带

注：采用图示做法，重要是考虑了在后浇带施工前，先施工地下室外墙的防水和回填土工程，防止地下室外墙长时间暴露而导致温差裂缝。

注：采用图示做法，重要是考虑了在后浇带施工前，先施工地下室外墙的防水和回填土工程，防止地下室外墙长时间暴露而导致温差裂缝。

8.7.3屋面工程防渗、漏措施

1屋面铺卷材的规定

(1)基层表面宜干燥，平面铺贴卷材时，卷材可用沥青胶结材料直接铺贴在潮湿的基层上，但应使基层与卷材紧贴；立面铺贴卷材时，基层表面应满涂冷底子油，待冷底子油干燥后，卷材即可铺贴。

(2)卷材的搭接长度：长边不应不不小于100mm，短边不应不不小于150mm。上下两层和相邻两幅卷材的接缝用错开，上下层卷材不得垂直铺贴。

(3)在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不不不小于600mm处。在所有转角处均应铺贴附加层（可用两层同样的卷材或一层抗折强度较高的卷材），基层转角处做成圆弧或钝角，在转角部位按转角轮廓铺贴密实。当转角部位出现粘贴不牢，不实等现象时，将该处卷材剪开，灌入沥青胶，用喷灯烘烤后，逐层补好。

(4)粘贴卷材时应展平压实。卷材与基层和各卷材间必须粘结紧密，搭接缝必须用沥青胶结材料仔细封严。最终一层卷材贴好后，应在其表面上均匀地涂上一层厚度为1～1.5mm的热沥青胶结材料。

2细部构造处理规定

(1)卷材防水层错槎接缝的处理

防水构造完毕后，铺贴立面卷材之前，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并将其清理洁净。卷材有局部损伤，应进行修补后方可施工。此处卷材应用错槎接缝，上层卷材盖过下层卷材不应不不小于150mm。

(2)防水层与管道埋设件连接的处理

卷材防水层与穿过防水层管道的连接处，如预埋套管带有发兰时，应将卷材粘贴在法兰上，粘贴宽度至少为100mm，并用夹板将卷材压紧。

如预埋套管无法兰时，应逐层增设材料附加层，在第一层卷材铺贴后，随即铺贴一层圆环形及长形卷材附加层，并用沥青麻丝缠牢，照此铺贴第二层及后来各层卷材和附加层。最终一层卷材和附加层作完后，应缠上沥青麻丝，并涂上一层热沥青。

卷材与管道粘结不严出现张口、翘边等现象时应进行防止，措施是：将管道表面的尘垢和铁锈清理洁净。抹找平层时管道根部抹成直径不不不小于50mm的圆角，卷材应按转角规定铺贴严密。

(3)屋面排气口、立管构造处理

引出屋面的排气口及立管，其根部必须进行细部处理。在立管根部用水泥砂浆做成圆角，铺设二道卷材附加层，然后，砌挡水台，挡水台与立