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2024年个人房屋租赁合同范文标准版7篇

篇1

个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[房屋地址]，具体面积[房屋面积]平方米，房屋用途为住宅。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订合同。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照每月的租金为人民币[月租金金额]元整支付给甲方。租金每XX个月支付一次，首次租金乙方应在签订合同后XX日内支付。之后的租金应在每次租金到期前XX日支付。

四、房屋押金

4.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。合同到期后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

五、甲方的责任与义务

5.甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住条件。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时负责修复。

6.甲方有权按约定收取租金及合同约定的其他费用。

六、乙方的责任与义务

7.乙方应按时支付租金和其他费用。如有拖欠，每逾期一天，乙方应支付拖欠金额的XX%作为违约金。

8.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。合同期满后，乙方不得拆除自行添加的设施。

七、合同的解除与终止

10.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋：

（1）擅自转租、转借或调换使用；

（2）擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施；

（3）拖欠租金超过XX个月；

（4）利用该房屋从事违法活动。

八、违约责任及其他约定事项

11.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。如因违约导致合同解除或终止，违约方应承担相当于XX个月租金的违约金。双方因履行本合同发生争议时，应通过协商或诉讼方式解决。此外，[其他约定事项]。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，乙方对该房屋的状况已进行充分了解并同意承租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，双方应另行协商。

3.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收款证明。

四、保证金

1.乙方同意向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为承租期间对房屋状况及设施完好性的担保。

2.租赁期满，若乙方返还的房屋状况良好，且无其他违约行为，甲方应在租赁期满之日起[保证金返还期限]个工作日内将保证金全额返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳租赁期间的水、电、气等费用，并严格遵守物业管理的相关规定。

3.乙方在承租期间应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因争议产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。

八、其他