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百学须先立志。——朱熹
物业项目经理工作职责
1、主持项目日常管理工作;
2、负责召集员工周例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协
调员工关系，就管理执行中的问题提出解决方案;若发生重大事件或超
出岗位职责权限的应立即向公司汇报;
3、负责所辖项目一线员工的招聘、考核奖惩、工作调配、考勤等
员工管理工作;
4、负责制定项目年度、月度管理计划，并监督各部门落实，确保
各项工作按计划有效实施完成;
5、监管项目各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本;
6、负责参与、组织每月的物业管理质量大检查等相关工作;
7、负责外部的沟通和联系;
8、完成上级领导交办的其它任务。
物业项目经理工作职责（二）
物业项目经理的工作职责包括：
1.管理物业项目：负责物业项目的全面管理，包括项目计划制
定、执行与监控，确保项目按时、按质完成。
2.协调各方利益关系：与业主、租户、供应商等各方进行有效沟
通，协调各方需求和利益，解决问题和冲突。
3.管理物业运营：负责物业运营管理，包括协调物业维护、保
洁、保安等服务，确保物业设施正常运行。
4.负责合同管理：管理物业项目相关合同的签订和履行，确保合
同履行完善。
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百学须先立志。——朱熹
5.进行预算控制：制定物业项目预算，监控费用支出，控制成
本，确保项目在预算内进行。
6.管理团队：组建和管理物业项目团队，进行人员招聘和培训，
指导和监督团队成员的工作。
7.进行项目报告和评估：定期向上级报告项目进展情况，进行项
目风险评估和控制。
8.管理项目文件：维护项目相关文件和资料的整理和归档。
9.与政府部门联系与沟通：与相关政府部门联系，了解和遵守相
关政策和法规。
物业项目经理工作职责（三）
1.履行《物业服务合同》规定的相关义务，维护小区环境、秩
序、公共设施设备完好。
2.根据公司质量方针和目标，贯彻ISO9000质量体系。
3.负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业
费收缴率。
4.根据公司绩效考核制度，按时完成对本小区人员的绩效考核。
5.加强小区装修管理，确保装修有序进行。
6.负责本服务中心年度及月度财务收支预算和控制。
____组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成
本控制。
8.开展各种经营活动，丰富盈利渠道，增加小区收入。
9.及时妥善处理各类投诉，处理好与业主(使用人)的关系。
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百学须先立志。——朱熹
10.定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和
回访。
11.维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门
的关系。
12.定期组织各类社区活动，丰富业主的业余生活。
13.加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作。
14.负责团队建设，制定团队建设计划，组
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