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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

消防维保管理制度

第一章总则

1.目的:为规范我司消防维修保养工作，提高消防维保的工作质

量，防止消防安全事故的发生，依照国家《火灾自动报警系统施工及

验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设

施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，以使整个

维保工作系统化、规范化，整个系统始终处于良好的运行状态为目

的，结合实际和管理要求，特制定本制度。

2.适用范围:本办法适用于我司消防维保服务。

第二章维修人员行为规范

1

员工形象:

1.1在工作岗位上要着工作服，并且工作服应干净、整齐、笔

挺。

1.2不得着工作服进行非维修作业。

1.3注意个人卫生，勤刷牙，保持口腔清洁;勤洗澡，避免产生异

味。

1.4保持头发清洁整齐，不作怪异发型;

1.5不准光脚或穿拖鞋进入公共场所。

2

员工态度:

2.1主动热情，服务礼貌，举止文雅。服务时应面带笑容，热情

饱满、和蔼可亲、精力旺盛。

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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

2.2对工作应耐心，不急躁、不厌烦，操作要快速、敏捷，程序

要准确无误。

2.3谦虚、和悦的接受评价，对接到的投诉应耐心倾听，并及时

整改。

3

员工纪律:

3.1必须遵守国家的法律、法规，服从公司和相关主管部门的各

项规章制度和行业操作规程。

3.2服从部门经理的安排，完成其交给的其它工作。

3.3严禁酒后工作。

4

员工要求:

4.1政治清白，无不良记录及嗜好。年龄不超过____岁，有一定

文化程度，身体健康，持有相关工种的职业资格证。

4.2特种设备操作员按照国家规定取得特种作业操作证和上岗

证，从事消防维修保养工作半年以上。

4.3爱岗敬业、工作勤快、礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身

材适中。

第三章消防系统维护

1

设备维护保养范围

火灾自动报警系统(含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消

防电梯联动、非消防电源切换的联动)、室内外消火栓系统(含消防水

池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱)、自动喷水

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灭火系统(含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱)、防排烟系统

(含风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱)、气体灭火系统(含空

调、排气管道的防火阀)、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门。

2

消防系统维护保养方式

根据维保合同约定，定期进行现场维护保养。

3

消防系统维保的服务要求

3.1必须确保消防设备____%的完好率。

3.2故障应在____小时内予以排除。