土地买卖契约通用版合同书8篇.docx

土地买卖契约通用版合同书8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地使用权，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方自愿将位于XXXX，面积为XX平方米的土地使用权出售给乙方，该土地为划拨宅基地，规划用途为住宅用地。甲方保证该土地使用权权属清晰，无争议。乙方对该土地基本情况已充分了解，自愿购买该土地使用权。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：双方约定该土地使用权转让总价为人民币XX元（大写：XX）。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式将土地价款支付给甲方。甲方收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在本合同签订之日起XX日内，将土地交付给乙方使用。交付时，甲方应确保土地表面平整，无影响乙方使用的障碍物。

2.手续办理：乙方在购买土地使用权后，需办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋建设等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定交付土地或交付的土地存在权属争议，影响乙方正常使用，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定支付土地价款或未按照约定用途使用土地，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的土地出售给乙方，乙方同意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：详细描述土地的具体位置。

2.土地面积：具体说明土地的面积大小。

3.土地用途：说明该土地的主要用途。

4.土地状况：描述土地的现状，如是否有建筑物、道路等。

二、买卖条款

1.甲方将其名下的土地以人民币XX元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部购地款项。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应立即向乙方交付土地，并协助乙方办理相关手续。

4.乙方在取得土地后，有权依法进行使用和管理。

三、双方权利义务

1.甲方应保证所售土地的真实性、合法性和安全性，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时支付购地款项，并承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保土地买卖的合法性和有效性。

4.乙方在取得土地后，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付土地或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购地款项或擅自改变土地用途或进行违法建设，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意以合同签订地法院为管辖法院。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

4.双方如需修改或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。

5.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。