二手房买卖合同范文怎么写7篇.docx

二手房买卖合同范文怎么写7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的权属纠纷或法律问题。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_____个工作日内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。具体支付时间、金额和方式应按照双方协商的结果进行。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电等费用的过户手续。

2.房屋过户：甲乙双方应在签订本合同后，尽快办理房屋的过户手续。具体过户时间、流程和费用应按照双方协商的结果进行。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式应根据违约方的原因和程度进行协商确定。

2.争议解决：若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________

签字/盖章：_________

日期：_________

乙方（买方）：_________

签字/盖章：_________

日期：_________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________

2.房屋类型：_______________________

3.房屋面积：_______________________平方米

4.房屋权属证明：_______________________（请填写房产证号码等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币____________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3.交付后，房屋的风险由乙方承担。

四、过户手续

1.甲乙双方应在合同签订之日起____日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担相应违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，应按未支付房款的一定比例向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应按已收房款的一定比例向乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同承担交易过程中产生的税费等费用。

3.本合同自双方签字